Земельные участки

Парковые самострои Новосибирска снесут или примут на баланс



Мнение горожан будет учитываться при решении судьбы каждого парка и сквера Новосибирска. Такое заявление сделал градоначальник в ходе выездного совещания.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу мэрии, концепция развития зеленых площадок уже разрабатывается силами администрации, но конечный ее вариант, где будет прописаны все необходимые изменения, будет выноситься на обсуждение общественности.
По информации начальника департамента культуры, спорта и молодежной политики мэрии Анны Терешковой, был сделан аудит зеленых зон и наложен запрет на любое строительство. «Незаконно построенные объекты по решению суда будут переданы в муниципальную собственность или снесены», - добавила она.
Начиная с лета в зеленых зонах будет вестись опрос силами волонтеров. В рамках него посетители парков смогут высказать свои предпочтения по зонированию с учетом интересов всех возрастных групп.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Закон о поправках в Генплан Петербурга утвердят к 3 июня



Планируется рассмотреть законопроект в третьем чтении.
Законодательное собрание города рассмотрит законопроект на заседании 3 июня. Первое чтение назначено на 15 апреля, пишет «Фонтанка». Будет время для внесения поправок депутатов, а также губернаторских поправок, увеличивающих рекреационные зоны.
Новый Генеральный план Петербурга планируют принять в 2018 году. Стратегию территориального развития будет разрабатывать специальная рабочая группа, в состав которой войдут депутаты, чиновники и представители общественности. После рассмотрения документа на публичных слушаниях его передадут для дальнейшей работы в Комитет по градостроительству и архитектуре, отмечает bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проекты развития территории Тушинского аэродрома



Сергей Собянин провёл очередное заседание Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы, на котором были рассмотрены проекты развития ряда перспективных городских территорий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в частности, был одобрен проект планировки бывшего Тушинского аэродрома (СЗАО). На территории площадью 224 гектара планируется создание нового городского района комплексной общественно-деловой, спортивной и жилой застройки.
Помимо введённого в строй в 2014 году футбольного стадиона «Открытие Арена», спортивное ядро нового района будет включать центры для занятий водными и ледовыми видами спорта, теннисом, гимнастикой, автоспортом, тренировочные футбольные поля, а также центр спортивной медицины (с функциями поликлиники для взрослых).
На территории района планируется размещение инновационного центра ГК «Ростех» - «Ростех Сити». Кроме того, общественная застройка района будет представлена бизнес-центром, торговыми помещениями, в том числе на первых этажах жилых домов, объектами социального назначения (школы на 5225 мест, детские сады на 2300 мест), гостиницами и многоуровневыми паркингами. Жилая застройка планируется в объёме 1,1 миллиона квадратных метров.
По благословению Патриарха Московского и всея Руси Кирилла в районе заложен первый камень в основание будущего храма Святого Равноапостольного Князя Владимира.
В целях создания качественного общественного пространства планируется создание центрального районного бульвара, озеленённой пешеходной набережной и пешеходного моста через Москву-реку.
Транспортное обслуживание района будет осуществляться станцией метро «Спартак», а также наземным общественным и личным транспортом по Волоколамскому шоссе, реконструкция которого проводится в настоящее время.
Решение об утверждении проекта планировки бывшего Тушинского аэродрома будет принято Правительством Москвы по итогам публичных слушаний.

Дачников приравняют к товариществу собственников недвижимости



Разработан проект нового закона, который будет регулировать деятельность некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также вопросы земельных, градостроительных и имущественных отношений на территории общества. При этом подобные некоммерческие товарищества предлагается считать видом товарищества собственников недвижимости.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на документ, регистрировать товарищества будут по закону «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Кроме того, они смогут объединяться в союзы.
Для того, чтобы учредить «дачное» товарищество необходимо не менее пяти человек. Каждый вступающий в него обязан будет выплатить вступительные взносы, а также членские взносы, которые могут быть израсходованы на содержание общего имущества и участков. Размер всех взносов должен быть обоснован расчетами.
Одновременно с вступлением в силу этого законопроекта, в случае его принятия, будут внесены поправки, которые закрепляют возможность прописки в признанном пригодным для постоянного проживания садовом доме.
Документ должен будет вступить в силу с 1 марта 2018 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Очередь на землю состоит из 436 тысяч многодетных семей



В России в реестре на получение жилых помещений числятся 149 тысяч многодетных семей, еще 436 тысяч семей с тремя и более детьми претендуют на бесплатные земельные участки.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Минстроя России, за прошлый год в муниципалитетах только с 7,6 тысячи семей были заключены договора соцнайма на жилые помещения, а 113 тысячам были предоставлены участки под строительство.
Для того, чтобы разрешить вопрос нехватки пригодных и свободных участков, Фонд содействия развитию жилищного строительства передал в 43 региона более 8,5 тысячи гектар земли, что позволит закрыть вопрос для почти 68 тысяч семей.
Справка: Всего в стране свыше 1,2 миллиона многодетных семей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Районы НСО расширят за счет соседних участков



В состав населенных пунктов в Новосибирской области будут включать не только смежные, имеющие общую границу, участки. Накануне правительство региона подписало постановление, которым из оснований для отказа во включении земли в границу населенного пункта исключен пункт об отсутствие смежных границ.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru, в последние годы активное включение участков идет в состав села Новолуговое.
Так, в феврале 2015 года площадь села в одноименном сельсовете Новосибирского района была увеличена по решению областного правительства в очередной раз. Земельный участок площадью 236 000 квадратных метров с кадастровым номером 54:19:142601:1005 был официально включен в границы населенного пункта. Он предназначен для индивидуальных жилых домов, относящихся к экономическому классу, и принадлежит к категории сельскохозяйственного назначения.
Ранее, в ноябре 2013 года, село стало больше на 2 860 400 квадратных метров,  предназначенных для комплексного жилищного строительства. Участки площадью 385 000, 1 084 900 и 1 390 000 квадратных метров до этого принадлежали агрофирме «Иня».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Остров Питкэрн заманивает новых жителей бесплатными земельными участками



Крошечный остров в Тихом океане настолько сильно желает увеличить численность своего населения, что предлагает бесплатную землю тем, кто хотел был там постоянно поселиться.
Остров Питкэрн является единственным обитаемым кусочком суши из группы островов Питкэрн, которые включают в себя также острова Хендерсон, Дюси и Оэно. Острова Питкэрн - это заморская территория Великобритании в Тихом океане, сообщает портал Property Showrooms.
Остров Питкэрн находится в 2170 км от Таити и в 6600 км от Панамы, а его административные ведомства расположены в 3300 км, в Окленде, Новая Зеландия.
Население острова Питкэрн планомерно сокращалось с пикового уровня 200 человек в 1930-х годах до сегодняшнего показателя в 49 резидентов. Это заставило правительство страны искать решение проблемы.
В 2014 году власти острова разработали план по увеличению численности населения для того, чтобы «привлекать и сохранять мигрантов в Питкэрн и обеспечивать их необходимыми услугами, включая жилье, образование и здравоохранение».
Естественная красота острова Питкэрн предоставляет своим жителям комфортную, хоть и немного замкнутую, жизнь. Здесь есть магазин, склад, библиотека и медицинский центр, которые работают три дня в неделю, а также надежный источник электричества, высокоскоростной интернет и бесплатное обучение для школьников.
Человек, который захочет поселиться на острове Питкэрн, должен быть независимым и, возможно, заниматься собственным бизнесом, поскольку работу там найти сложно. Тем не менее, правительство готово обеспечить заинтересованные стороны бесплатной землей для постройки дома.
Туризм играет огромную роль на острове, обеспечивая его жителей 80% от их ежегодного дохода.
Предоставление бесплатной земли - популярная мера для увеличения численности населения в разных странах мира. Так, в 2009 году подобный бонус обещали власти хорватского городка Отток, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

«Колтушские высоты» создадут в мае



Особая охраняемая природная территории «Колтушские высоты» будет создана к 20 мая. Об этом доложил губернатору Ленинградской области председатель комитета по природным ресурсам Сергей Курышкин на заседании правительства региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, кроме того, в Ленинградской области будут уделять большее внимание экологическому образованию. Глава региона подчеркнул, что «в каждом районе Ленинградской области должна быть построена экологическая школа. Они дают хороший эффект как для детей, так и для родителей».
Также губернатор поручил доработать в течение 2 месяцев интерактивные сайты, через которые жители региона смогут сообщить о незаконных свалках и нарушениях экологического законодательства.
Справка.
Государственная программа «Охрана окружающей среды в Ленинградской области» была утверждена 31 октября 2013 года. Цели программы - обеспечение условий для устойчивого развития территории Ленинградской области, обеспечение экологической безопасности, рационального природопользования и обеспечение прав жителей Ленинградской области на благоприятную окружающую среду.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Льготным категориям граждан будет предоставлено 22 земельных участка для ИЖС



Среди них 15 земельных участков для многодетных семей на федеральных землях в п. Мегет, 7 - молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в Иркутске. Как сообщил министр имущественных отношений Антон Протасов, такое решение приняли члены Земельной комиссии при Губернаторе Иркутской области во время очередного заседания.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также члены комиссии приняли решение о проведении торгов в отношении трех участков, расположенных в Иркутске, для последующего строительства объектов административно-делового назначения. Как подчеркнул министр, денежные средства, вырученные по результатам торгов, будут зачислены в консолидированный бюджет Иркутской области.
Справка: согласно региональным законам «Об отдельных вопросах использования и охраны земель» и «О внесении изменений в отдельные законы Иркутской области» распоряжение земельными участками для строительства в Иркутске, государственная собственность на которые не разграничена, относится к компетенции областного Правительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Приморье увеличат возраст участников программы по бесплатному предоставлению земли



Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский выступил с инициативой внести поправку в краевой закон «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства». Поправка увеличивает возраст приморцев, попадающих под действие закона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в действующей редакции закона предполагается, что бесплатно земельный участок могут получить молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Применение данной формулировки на практике вызывало разногласия.
«Органы местного самоуправления зачастую отказывали молодым семьям, которым на момент подачи заявления уже исполнилось 35 лет. Принятие данной поправки внесет полную ясность в данный вопрос», - подчеркнула Елена Смольникова.
Поправка, внесенная Губернатором, предполагает, что под молодыми семьями понимаются граждане РФ, постоянно проживающие на территории Приморского края, состоящие в зарегистрированном браке и не достигшие на момент подачи заявления возраста 36 лет.
Еще одно новшество в краевом законе - тот факт, что граждане, подавшие заявления на бесплатную землю и получившие отказ из-за неоднозначной трактовки законна, могут подать заявления повторно.
«Если семья получила отказ из-за того, что на момент подачи заявления супругам уже исполнилось 35 лет, они смогут снова обратиться с заявлением в органы местного самоуправления», - акцентировала полномочный представитель Губернатора в Законодательном Собрании.
Эти изменения 17 марта получили одобрение членов комитета по природопользованию краевого парламента. Во втором и третьем чтении поправки будут рассмотрены на очередном заседании Законодательного Собрания 25 марта.
Напомним, краевой закон «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства» разработан по инициативе Губернатора Владимира Миклушевского. Он вступил в силу 1 января 2014 года.
На сегодняшний день этим категориям приморцев предоставлено 308 участков. На данный момент формируются 5 508 участков для выдачи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»