Строительство

Сибирь увеличила объемы строительства жилья на 59%



В Сибирском федеральном округе за первый квартал 2015 года было построено 2,2 миллиона квадратных метров жилья, что на 59% больше уровня за соответствующий период прошлого года.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Новосибирскстата, по-прежнему больше всего жилых площадей за этот срок было построено в Новосибирской области – 660,2 тысячи квадратных метров. На втором месте по объемам идет Красноярский край – 325,6 тысячи квадратных метров (рост на 14,9%), а на третьем – Кемеровская область, где построено 225,2 тысячи «квадратов». Лишь немного от нее отстал Алтайский край, где построили 225,1 тысячи квадратных метров.
Среди «аутсайдеров» – Забайкальский край (25,8 тысячи квадратных метров) и Республика Тыва – 27,2 тысячи квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Строительство павильона трехмерной панорамы «Прорыв» началось



У музея-диорамы «Прорыв блокады Ленинграда» заложен первый камень павильона для размещения 3-х мерной панорамы «Прорыв». В торжественной церемонии принял участие губернатор Ленинградской области.
«Первому мемориалу уже 30 лет, но сохранение памяти о войне требует современного подхода к организации музея. Мы построим тут современный музейно-выставочный комплекс, с двумя залами. В одном будет постоянно действующая экспозиция с диорамой, в другом — будут располагаться временные тематические экспозиции. Так же будут созданы различные сервисные объекты — кафе, сувенирные лавки и прочее. Общая стоимость работ, включая техническое оснащение, составит около 200 млн руб.», — сказал Александр Дрозденко. «Для нас принципиально важно построить этот комплекс в намеченный срок. К маю следующего года закончится возведение здания, а в январе 2017 года, ко дню снятия блокады, полностью завершится техническое оснащение и будет открыта экспозиция, которая понравится не только ветеранам, но и молодежи», — подчеркнул глава региона.
Справка.
Панорама была создана в 2013 – 2014 годах в Кировске силами поисковиков на грант Президента Российской Федерации. Экспозиция торжественно открыта 27 января 2014 года Владимиром Путиным.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на момент открытия панорама временно размещалась в небольшом выставочном помещении в городе Кировск. Губернатор Александр Дрозденко поручил провести конкурс на проектирование строительства нового экспозиционно-выставочного павильона «Прорыв» в комплексе музея-заповедника «Прорыв блокады Ленинграда». Это будет единый архитектурно-мемориальный ансамбль. Финансирование подготовки проекта осуществляется из бюджета региона. Окончание строительства павильона запланировано в начале мая 2016 года.
Панорама, которая займет площадь не менее 500 кв. м., разместится в одноэтажном двухконтурном здании с фасадом, частично облицованным керамогранитом, частично остекленным для придания помещению объема. В апреле этого года проводился конкурс на оформление фасада здания экспозиционно-выставочного павильона «Прорыв».

Рынок новостроек Москвы затаился



По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в апреле 2015 года средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы практически не изменилась. Значительный рост цены (почти в 9%) в границах Москвы наблюдается только в сегменте «комфорт», но объясняется это только структурными изменениями. А вот цена на новостройки Москвы бизнес-класса просела почти на 7,5%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в апреле 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 1,3% и составило 232 объектов (103 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,25 млн кв. м (минус 3,2%), что составляет 16,9 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 244,9 тыс. руб. за кв. м (минус 0,2%), что соответствовало 4 609 долл. за кв. м (плюс 13,4%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса увеличилась на 0,9% и составила 105,4 тыс. руб. за кв. м. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за апрель составила 165,5 тыс. руб. за кв. м (+8,8%). Одним из факторов роста является выход в реализацию квартир в ЖК «Квартал 38А» по адресу: ул. Новаторов, д. 12, корп. 3, 10, с ценами выше среднего значения. Помимо этого, предложение пополнилось новым крупным проектом «Город на реке Тушино – 2018», где минимальный бюджет покупки на данный момент составляет 6,7 млн рублей, и корпусами в жилых комплексах «Life-Ботанический сад» и «Ривер Парк». В бизнес-классе цена уменьшилась на 7,3% и составила 268,1 тыс. руб. за кв. м. В данном сегменте начались продажи в очередном корпусе ЖК «Лобачевский».
Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 2,4% и составило 286 корпусов. Предложение пополнилось масштабным проектом компании «Авгур Эстейт» – ЖК «Испанские кварталы», расположенном в поселении Сосенское. Также в реализацию вышла вторая очередь эко-района «Борисоглебское» и ЖК «Бунинский». Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 3,5% и составило 8,6 тыс. (514,8 тыс. кв. м).

В Петербурге в апреле введено 94,2 тыс. кв. м. жилья



В апреле 2015 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 94, 2 тыс. кв. метра жилья. На 1 мая в городе сдано в эксплуатацию 1,1 млн кв. м. жилья, данный объем составляет 41% от общего объема запланированного ввода, сообщили "АСН - инфо" в Комитете по строительству.
За прошлый месяц петербургские строители ввели в эксплуатацию 156 домов на 1403 квартиры, среди них две новостройки на 1249 квартир общей площадью 59 726 кв.м., 1 объект реконструкции общей площадью 6549,8 кв.м и 153 индивидуальных дома общей площадью 27 956 кв.м.
Новое строительство домов было завершено в Приморском (31 538,1 кв.м.) и Адмиралтейском (28 187,9 кв.м.) районах. В Калининском районе была завершена реконструкция общежития Петербургского политехнического университета. В Петродворцовом районе в апреле построен завод по производству лакокрасочной продукции, на Мебельной улице введен в эксплуатацию производственно-полиграфический комплекс. В Пушкинском районе произведена реконструкция логистического центра под производственно-складской комплекс.
В апреле завершена реконструкция здания автомобильного завода Тойота и строительство торгово-распределительного комплекса в поселке Шушары. В Московском районе на Дунайском проспекте построен новый гостиничный комплекс, а на Кубинской улице - здание салона продажи и обслуживания автомобилей и охраны. В Калининском районе открылся гипермаркет «Леруа Мерлен».
Кроме того, в городе были построены объекты оптовой и розничной торговли, котельные, автосервис, бизнес-центр и автозаправка, пишет АСН-инфо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Василий Голубев утвердил основные направления обустройства территории возле футбольного стадиона



В ходе подготовки к чемпионату мира по футболу на высоком уровне нужно обеспечить инженерное обустройство и благоустройство территории, примыкающей к футбольному стадиону. Об этом шла речь на совещании по развитию левобережной части Ростова к ЧМ-2018, которое накануне, 5 мая, губернатор Василий Голубев провел в областном министерстве строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, определены основные направления предстоящих работ. На площади 25 гектаров, от подземного перехода Ворошиловского моста до главного западного входа на стадион, будет размещен пешеходный бульвар. На восточном проходе к стадиону, который займет 13,7 гектара, проведут благоустройство прилегающей территории, организуют парковки для коммерческих партнеров и парковки для инвалидов.
На площади 42 гектаров, в районе водно-спортивного объекта «Акватория», будет создан кемпинг для размещения гостей ЧМ. От него построят пешеходный подход к восточному входу на стадион, парковки для автомобилей, приезжающих со стороны трассы М-4 «Дон», и перехватывающие парковки для автобусов – шаттлов.
На благоустроенной территории городского пляжа будет создан Пляжный бульвар, от которого проложен пешеходный подход к северному входу на стадион.
«Подготовка к чемпионату - уникальная возможность обустроить новые территории. Тот задел, который мы создадим здесь, будет служить людям на десятилетия вперёд», - не раз подчеркивал Василий Голубев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В селе Олха Шелеховского района открылся первый за всю историю населенного пункта детский сад



Детский сад построен в рамках государственной программы Иркутской области «Развитие образования» на 2014-2018 годы по поручению Губернатора Иркутской области Сергея Ерощенко. Объем финансирования – 90 млн. руб., из них из областного бюджета - 89, 5 млн. руб.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр отметила, что детское учреждение рассчитано на 98 мест, что позволит обеспечить местами в дошкольные учреждения всех ребят в Олхе не только от 3 до 7 лет, но и 0 до 3 лет. При необходимости в детском саду есть возможность для открытия ясельной группы и первого класса начальной школы.
Заместитель министра строительства и дорожного хозяйства Денис Воронов отметил, что здание детского учреждения построено по проекту повторного применения и соответствует всем требованиям.
- Детский сад был готов к сдаче в декабре 2014 года, в процессе приемки были выявлены недоделки, которые в настоящее время устранены застройщиком. Для всех новых зданий установлен гарантийный срок - пять лет, в течение этого времени застройщик обязан быстро и своевременно исправить все проблемы, возникшие в процессе эксплуатации. Кроме того, при сдаче объекта собственнику, а в большинстве случаев это муниципалитет, выдается инструкция по эксплуатации – по замене технического оборудования, проведения косметических ремонтов, - подчеркнул Денис Воронов.
Елена Осипова сообщила, что Иркутской области в 2015 году на мероприятия по ликвидации очередей в детские сады - модернизацию региональной системы дошкольного образования, в том числе строительство детских садов, планируется направить более 1,1 млрд. рублей. Правительством РФ дополнительно выделено региону 443 млн. рублей на модернизацию системы дошкольного образования. Всего в 2015 году из федерального бюджета в рамках государственной программы «Развитие образования» на 2013-2020 годы в бюджет региона направлено 664 млн. 139 тысяч рублей. Софинансирование областного бюджета составляет 430 млн. рублей.
Как уточнила министр образования, в 2015 году в Иркутской области планируется дополнительно ввести в дошкольных учреждениях 6 тыс. 566 мест.

Хоккеистов и пловцов подготовят в Кингисеппе



Об этом заявил губернатор Ленинградской Александр Дрозденко в рабочей поездке в Кингисеппский район в ходе осмотра строительства «Ледовой арены».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава 47-го региона отметил, что наряду с современным крытым катком в новом микрорайоне Кингисеппа появится и 50-метровый бассейн. Поэтому целесообразно на базе школы, которая будет построена поблизости от спортсооружений, создать специализированные спортивные классы. Здесь смогут заниматься одаренные ребята Кингисеппского района и всей Ленинградской области.
Также Александр Дрозденко отметил, что важно предоставить наиболее талантливым юным спортсменам места для проживания на время занятий. «Уверен, что такой синтез школы, бассейна и «Ледовой арены» станет хорошей базой для развития спортивных областных сборных», — считает Александр Дрозденко.
«На территории 7-го микрорайона весьма компактно расположены школа, детские сады, жилье, бассейн и «Ледовая арена». Таким образом, у местных жителей, особенно у молодежи, появятся все возможности для занятия спортом», — сказал губернатор.
Справка.
Работы на объекте «Ледовая арена» ведутся в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.».
Финансирование — 334 млн рублей. В том числе 2014 год — 142 млн рублей (федеральный бюджет — 45 млн рублей, областной бюджет — 25 млн рублей, бюджет муниципального образования —2 млн рублей, привлеченные средства — 70 млн рублей); 2015 год — 192 млн рублей (федеральный бюджет — 95 млн рублей, областной бюджет — 73,4 млн рублей, бюджет муниципального образования — 23,5 млн рублей).
Срок окончания строительства и открытия объекта — конец 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В строительном секторе США растет оптимизм



Строительные компании ожидают, что рост числа рабочих мест и выгодные условия ипотечного кредитования оживят рынок новых домов на одну семью, причем более половины подрядчиков рассчитывают на рост клиентов.
Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) сообщила, что уверенность строителей в рынке новых односемейных домов выросла на четыре единицы и достигла уровня в 56 баллов по шкале индекса рынка жилья Wells Fargo (HMI).
"Весенний сезон вселил надежду, что нынешние низкие процентные ставки и продолжающийся рост числа рабочих мест увеличит число клиентов на рынке новостроек," – отметил председатель NAHB Том Вудс, сообщает портал World Property Journal.
"Индекс рынка жилья измеряет ожидаемые продажи. В апреле он достиг рекордного годового уровня этого года, то есть строители с оптимизмом начинают сезон и ожидают укрепление рынка в 2015 году", - сказал NAHB главный экономист Дэвид Кроу.
NAHB на протяжении 30 лет анализирует настроения в строительном секторе страны с помощью ежемесячных опросов. Индекс рынка жилья Wells Fargo указывает, как строительные компании оценивают рынок домов на одну семью в данный момент и в краткосрочной перспективе. Опрос также просит строителей оценить и количество потенциальных покупателей. Если индекс превышает 50 пунктов, то большинство строителей назвало ситуацию на рынке благоприятной.
Все три компонента подросли в апреле. График ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев подскочил на пять единиц до 64, число потенциальных покупателей возросло на четыре единицы до 41, а текущие условия достигли отметки в 61.
Наибольший оптимизм проявили строители из южных штатов, ведь восстановление экономики привело к росту спроса на недвижимость в теплых краях, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Омске смотрели здание строящейся поликлиники, которая начнет прием пациентов в 2016 году



Визит председателя оргкомитета по подготовке к празднованию 300-летия Омска Министра культуры РФ Владимира Мединского начался с осмотра предъюбилейных объектов на Левобережье.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, здание поликлиники, возводимое на Левобережье по программе подготовки к 300-летию Омска, будет построено уже в этом году. Для соблюдения графика на объекте в две смены работают около 140 человек. Оснащение здания медицинским оборудованием предусмотрено за счет средств областного бюджета. Поликлиника начнет прием пациентов в 2016 году.
Сегодня на площадке возведения социально значимого объекта побывали Министр культуры РФ Владимир Мединский, возглавляющий оргкомитет по подготовке к празднованию 300-летия основания Омска, и Губернатор Омской области Виктор Назаров. Высокопоставленные лица ознакомились с ходом строительства сооружения.
В настоящее время строители занимаются устройством внутренних перегородок и коммуникаций, и уже приступили к отделочным и фасадным работам. По проекту общая площадь поликлиники составляет более 16,7 тыс. кв. В группе зданий от 3 до 7 этажей помимо поликлиники, травматологического отделения и лаборатории будет расположен стационар на 50 коек, а также кабинеты функциональной диагностики, современного оздоровления и профилактики заболеваний.
Предполагается, что численность работающих здесь медиков и обслуживающего персонала составит 700 человек. Новая поликлиника будет соответствовать всем современным требованиям и нормам оказания медицинской помощи и закроет потребности жителей густонаселенных микрорайонов Левобережья в оказании качественной медицинской помощи. За смену это учреждение здравоохранения сможет принимать 1 тысячу человек.

В регионе идет строительство психоневрологического интерната



На территории Тамбовской области расположено семь организаций стационарного социального обслуживания, предназначенных для лиц, страдающих психическими расстройствами, пожилых людей и инвалидов. Три из них – психоневрологические интернаты. Глава администрации области Олег Бетин в череде рабочих поездок посетил эти учреждения.
«Данная сфера самая – запущенная, - отметил губернатор. - Цель нашей сегодняшней поездки – посмотреть все объекты и оценить ресурсы: что уже сделано, что еще предстоит исправить».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в Тамбовском областном государственном бюджетном стационарном учреждении социального обслуживания населения «Психоневрологический интернат №3», что в селе Кузьмино-Гать Тамбовского района, проживают 310 человек. Это люди самого разного возраста – и совсем еще юные, и пожилые. Одна из давних проблем учреждения - наличие на его территории жилых домов, которые занимают сегодня бывшие сотрудники интерната. Причем две трети квартир – пустые, а проживающие граждане не оплачивают услуги ЖКХ. Куда расселить людей и как быть с освободившимися помещениями – вопрос в ближайшее время будет решен. Еще одна проблема – отсутствие на территории газа, интернат и сегодня отапливается углем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»