Строительство

В I квартале 2015 года в городе сдали 37% от запланированного объема жилья



Об этом заявил председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
С начала 2015 года в Петербурге ввели свыше 1 млн. кв. м жилья, больше трети от запланированного на весь год, пишет БН.
По словам главы комитета в 2014 году было сдано более 3,3 млн кв. м жилья, а в нынешнем планируется — не менее 3 млн кв. метров, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Глобальные объемы строительства торговых центров выросли до 39 миллионов квадратных метров



По данным нового исследования CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, глобальные темпы строительства торговых центров продолжают расти. Так, общая площадь новых торговых центров, открытых в 2014 году, составила 11,4 млн. кв. м; в 2013 году этот показатель равнялся 10,6 млн. кв. м.
Развивающиеся рынки, в особенности в Азии, стабильно лидируют по показателям строительства новых торговых центров — в конце прошлого года площадь строящихся здесь центров превышала 39 млн. кв. м., На долю Китая приходится более 60% строящихся объектов, при этом значительные площади также строятся в России, Турции и Индии.
На рынке новых строящихся объектов лидирует Шанхай — здесь на стадии строительства находится 4,1 млн. кв. м, второе и третье места занимают Шэньчжэнь (3,4 млн. кв. м) и Чэнду (3 млн. кв. м); в пятерку самых активных рынков также вошли Чунцин и Гуанчжоу, где строится более 20 проектов.Однако темпы строительства в Китае и Индии могут замедлиться из-за экономической ситуации и растущего финансового давления на арендодателей.Строительство нескольких торговых центров было заморожено из-за недостатка финансирования, а некоторые арендодатели приостановили работы, поскольку рассматривают возможность реконцепции.
На долю Европы приходится 20% всех объектов, строительство которых было завершено в 2014 году. В то же время ведущие позиции по объемам строительства новых объектов удерживают Россия и Турция.В 2014 году Москва стала самым активным европейским мегаполисом, а также единственным городом за пределами Китая, вошедшим в пятерку ведущих рынков девелопмента торговых центров.Среди завершенных проектов, достойных внимания, — ТРК «АВИАПАРК», который в настоящее время является крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в Европе с общей площадью арендуемых помещений 231 000 кв. м.В Стамбуле, который вошел в число самых активных застраивающихся европейских рынков, было построено восемь новых торговых центров общей площадью 440 253 кв. м. Реализацию данного проекта подстегнула доступность потребительского кредитования в Турции, что, в свою очередь, подстегнуло потребительский спрос.

Жилья в НСО построят еще на 4,7 миллиона «квадратов»



В Новосибирской области, судя по количеству выданных разрешений на строительство, в ближайшие годы будет построено более 4,7 миллиона квадратных метров жилья. Так, в первом квартале уже выдано 536 разрешений на 602 тысячи квадратных метров жилья, что на 23% больше, чем за соответствующий период прошлого года.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу области, в целом за период с января по конец марта в регионе было сдано в эксплуатацию свыше 660 тысяч квадратных метров жилья, что на 86,8% больше прошлогодних итогов. По-прежнему большой процент приходится на малоэтажные объекты – 232 тысячи «квадратов», что больше на 135,3% итогов 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 9 районах Дона появятся 62 новых газопровода



Первый заместитель губернатора Ростовской области Александр Гребенщиков принял участие в семинаре-совещании главных инженеров газораспределительных организаций. Участниками семинара стали представители общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз», Северо-Кавказского управления Ростехнадзора и газораспределительных организаций из разных регионов Российской Федерации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, основными темами мероприятия были итоги прохождения осенне-зимнего периода организациями, входящими в группу компаний «Газпром межрегионгаз», промышленная безопасность и охрана труда, а также все злободневные вопросы, с которыми руководителям и сотрудникам отрасли приходится сталкиваться практически ежедневно. Семинар-совещание призвано укрепить рабочие связи между правительством Ростовской области и структурными подразделениями Газпром и добиться новых высот в вопросах газификации Ростовской области.
Как рассказал первый заместитель губернатора Александр Гребенщиков, Ростовская область тесно и плодотворно сотрудничает с компанией «Газпром межрегионгаз» уже не первый год. Так, Донской край участвует в Программе газификации регионов Российской Федерации с 2005 года. За эти годы совокупно регион получил около 15 миллиардов рублей, что позволило за последнее десятилетие более чем на 18 процентов увеличить уровень газификации.
За этот период завершено строительство 41 объекта, построено более 760 километров межпоселковых газопроводов. Для газификации населенных пунктов Дона было обеспечено строительство свыше тысячи километров распределительных сетей. Это позволило газифицировать более 22 тысяч домовладений и квартир жителей региона. В 2015 году планируется построить еще 62 газопровода в 9 районах области. Наряду с газификацией домовладений и квартир правительством Ростовской области была решена задача по подключению к сетям газоснабжения 168 социально-значимых объектов в 26 муниципальных образованиях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Дом культуры в Низино достроят к концу этого года



Контракт с недобросовестным подрядчиком расторгнут. Муниципалитет готовит конкурсную документацию на достройку дома культуры для проведения аукциона по выбору нового подрядчика.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, до 6 мая муниципальное образование «Низинское сельское поселение» Ломоносовского района направит конкурсную документацию на достройку дома культуры в комитет государственного заказа для проведения аукциона по выбору подрядной организации. Ориентировочная сумма, необходимая для завершения работ на объекте – 72 млн рублей. Решение об этом было принято в среду на выездном совещании под руководством вице-губернатора Михаила Москвина.
В августе 2013 года с подрядной организацией ООО «Строит Про» был заключен муниципальный контракт на возведение дома культуры. Работы должны были быть закончены в декабре 2014 года. Однако подрядчик своих обязательств не выполнил, контракт был расторгнут. В настоящее время строительная готовность объекта составляет около 20%. В результате нерасторопности заказчика к подрядчику невозможно применить санкции.
В настоящее время муниципалитет завершает работы по подготовке аукционной документации на достройку здания, срок исполнения контракта — 7 месяцев.
«Компания «Строит Про» имеет дурную славу в Ленинградской области. На ее счету, помимо срывов всех сроков по возведению дома культуры в Низино, еще долгострой поликлиники в поселке Вартемяги. Сейчас мы прекращаем договорные отношения с этой фирмой по всем объектам. У нас есть еще несколько таких очевидных горе-подрядчиков: мы расторгнем все контракты с ними и в полном соответствии с законом не допустим их к новым объектам», — сказал Михаил Москвин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В «Тридевяткином царстве» строят 11 корпус



ГК «УНИСТО Петросталь» получила разрешение на строительство 11-го корпуса в ЖК «Тридевяткино царство». Реализация жилого проекта завершится в 2017 году.
11-й корпус расположится в самом центре ЖК «Тридевяткино царство». Общая площадь дома составит 24,6 тыс. м2. 18-этажный корпус рассчитан на 503 квартиры: 107 – квартир-студий (24 м2), 180 - 1 к. квартир (40-44 м2), 108 – 2 к. квартир (57-62 м2), 108 – 3 к. квартир. (73-76 м2).
ЖК «Тридевяткино царство» – один из первых проектов комплексного освоения территорий в Мурино. В проекте предусмотрена вся необходимая инфраструктура – детский сад, школа, парковки, благоустроенные детские площадки, встроенные помещения под ритейл.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 2014 году объемы строительства в Чехии выросли на 2,3%



Несмотря на внушительное падение строительной активности на 6,6% в декабре 2014-го, общие показатели за год продемонстрировали положительную динамику впервые со времен начала кризиса.
По данным чешского строительного управления годового прироста удалось достичь за счет работ в области строительной инженерии, пишет Пражский Экспресс.
Конечно, до докризисных показателей отрасли еще далеко. Объемы строительных работ в Чехии по сравнению с 2008 годом сократились на 22,1%. Но даже незначительное оживление сектора является хорошим сигналом.
В минувшем году строительные управления Чехии выдали 79 357 разрешений на возведение жилья. Это на 6,5% меньше, чем в 2013-м. Правда, уже в нынешнем году ситуация может резко измениться в лучую сторону. Ведь спрос и цены на местную недвижимость активно растут, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На Сахалин поступили деньги, компенсирующие часть затрат по строительству спортивно-оздоровительного комплекса в Корсакове



120 миллионов рублей выделены региону распоряжением Правительства Российской Федерации в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта на 2006-2015 годы».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, доля средств, вложенных в строительство из бюджета Сахалинской области существенно выше. Всего на возведение объекта было потрачено 526 миллионов рублей. Спортивно-оздоровительный комплекс в Корсакове был сдан в эксплуатацию в конце декабря 2014 года.
Общая площадь здания составляет более четырёх тысяч квадратных метров. Главная составляющая объекта – это плавательный бассейн, о котором давно мечтали жители города. Комплекс может одновременно принимать до 145 человек в час. Здесь работают секции детско-юношеской спортивной школы по художественной гимнастике, волейболу, самбо и вольной борьбе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Пусковой минимум на космодроме «Восточный» сокращен до 11 объектов



Работы по строительству космодрома «Восточный» сосредоточены на пусковом минимуме, который сокращен до 11 объектов. Об этом первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, председатель Межведомственной комиссии по координации работ, связанных с созданием космодрома «Восточный», Леонид Ставицкий сообщил 23 апреля на совещании в Минстрое России.
«С целью обеспечения пуска ракеты-носителя в установленные сроки, было поручено провести работу по определению перечня объектов пускового минимума. Сегодня Роскосмосом назван пусковой минимум в объеме 11 объектов», - сообщил Леонид Ставицкий. Напомним, что ранее предполагалось включение в этот список 12 объектов. Теперь концентрация имеющихся финансовых и производственных ресурсов будет сосредоточена на вводе 11 объектов.
Минстрой России проводит постоянный мониторинг и анализ ситуации на строительстве объекта. Согласно отчетам Спецстроя России, готовность стартового и технического комплексов составляют 74% (отставание от графиков работ более 60 суток), не выполняются графики по доставке, монтажу оборудования. Серьезные риски остаются с обеспечением объектов внешними инженерными сетями по постоянной схеме, в том числе энергоснабжением и водоснабжением.
Однако, как подчеркнул замминистра, за последнее время удалось реструктурировать организационный процесс. «На объект пришли более профессиональные подрядчики и специалисты. Все участники процесса, понимают объем работы, который нужно выполнить, и количество документации, требующей завершения, - отметил Ставицкий. - Имеется четкое понимание какое число помещений должно быть сдано, чтобы начать пусконаладочные работы. Правительством сделано все, чтобы рабочий процесс был запущен в нужном режиме».
Как говорилось на совещании, уже решен вопрос с условиями авансовых платежей генподрядчику. По словам замминистра, генподрядчик скоро получит средства и должен быть готов нарастить число рабочих на объекте. Сегодня на стройплощадке по-прежнему трудится чуть более 3 тысяч человек при потребности в 10 тысяч, а с учетом отставания от графика работ – в 16 тысяч.

В Шипицыно строят клуб-музей «Деревенская изба»



В 2014 году этот проект активистов ТОС «Северное трёхречье» посёлка Шипицыно стал победителем областного конкурса среди социально ориентированных некоммерческих организаций, который проводит региональное министерство по местному самоуправлению и внутренней политике.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инициативные жители из двух малонаселённых деревень решили навести порядок и начать возрождение своей малой родины. Сначала обустроили пустырь под парк культуры и отдыха. Затем сообща собрали 300 экспонатов старинных вещей, характеризующих традиции и быт северной глубинки.
Экспонаты пришлось разместить на веранде одной из дач. Нашлись мастера, которые владеют традиционными ремёслами, и могут передать свой опыт молодому поколению. Так возникла идея строительства просторного помещения для размещения клуба-музея «Деревенская изба».
С января 2015 года началась активная работа по реализации проекта: были установлены винтовые сваи, расчищены подъездные пути к месту строительства. В марте 2015 года бригада плотников за одну неделю сколотила добротный сруб. Члены ТОС и сами принимают активное участие в работах: благоустраивают территорию парка, изготавливают скворечники, готовят оформление музея, собирают и реставрируют экспонаты.
23 апреля сруб музея был подведён под крышу. Открыть музей планируется к 1 августа, однако члены ТОС «Северное трёхречье» полны решимости завершить строительство раньше намеченного срока.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»