Строительство

Область построит свой оптово-распределительный центр



В Ленинградской области будет строиться оптово-распределительный центр, который оптимизирует процесс реализации сельскохозяйственной продукции и снабжения ею населения. Об этом заявил губернатор Александр Дрозденко на ежегодном весеннем совещании с руководителями агропромышленного комплекса.
«Центр будет строиться во Всеволожском районе, в проекте примут участие инвесторы», - подчеркнул губернатор. Он отметил, что 47-ой регион в 2014 году произвел 41,5 % продукции сельского хозяйства Северо-Западного федерального округа.
«Наша область является ведущим производителем сельхозпродукции в регионе. Мы сохранили лидирующие позиции в России по производству молока, яйца, мяса птицы, форели. В нынешних условиях - это хорошая отправная точка для наращивания производства, - подчеркнул губернатор. - Таким образом, Ленинградская область готова кормить не только себя, но и соседний Санкт-Петербург. Для наращивания производства необходимо возвращение земель в сельхозоборот».
«Я надеюсь, что будут услышаны наши предложения федеральному центру по упрощению процедуры признания сельхозземель неиспользуемыми или используемыми не по целевому назначению и их изъятия. По оценкам экспертов, сегодня в области около 210 тысяч га земель используются не по целевому назначению», - отметил Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ранее губернатор направил премьер-министру России Дмитрию Медведеву письмо, в котором предложил усовершенствовать земельное законодательство (федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), в том числе упростить процедуру оформления изъятия земель у недобросовестных собственников - сократить срок неиспользования земельного участка с трех до двух лет и передать с федерального на региональный уровень права определения признаков неиспользования земельных участков. Новые площади позволят строить новые сельхозпредприятия, расширять существующие, увеличивать посевные площадки под зерновые, картофель и овощи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На строительной площадке будущего стадиона забито более 10 тысяч комплектов свай



По состоянию на 2 апреля на строительную площадку стадиона завезено 23140 свай, из которых забито 20904 (или 10452 комплектов составных свай). Об этом рассказал заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стационарно установлено 150 бытовых вагончиков рабочего городка, завершается монтаж общежития на 120 мест и столовой на 500 мест, а также двухэтажного административного корпуса.
- В настоящее время на объекте находится 149 единиц техники, в том числе 26 копров, - отметил Сергей Трифонов.
На стройплощадке будущего стадиона работают 72 инженерно-технических работника, 57 человек обслуживающего персонала копров и 614 рабочих других специальностей.
Окончательный срок завершения строительных работ - 25 декабря 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Калининградская область сохраняет высокие темпы жилищного строительства



Согласно данным статистики за первые два месяца 2015 года введено в эксплуатацию в полтора раза больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом в среду сообщи и.о. министра строительства Михаил Викторов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, всего за январь-февраль текущего года введено в эксплуатацию 267,3 тыс.кв.м жилья. Из них 56% возведено за счёт индивидуальных застройщиков, остальные 44% - многоквартирные дома.
Наиболее активно строительство велось в Калининграде (122,9 тыс. кв.м), Гурьевском городском округе (79,6 тыс. кв.м) и Зеленоградском районе (26,3 тыс. кв.м). На долю этих муниципалитетов пришлось 86% общего ввода в эксплуатацию.
Ожидается, что в марте будут сданы не менее 53,9 тыс. кв.м жилья. Такая активность застройщиков объясняется отнюдь не только тёплой зимой.
«Жилищное строительство является одним из приоритетов экономического развития региона. Вот почему губернатор Николай Цуканов уделяет такое внимание обеспечению муниципальных образований необходимой инженерной и социальной инфраструктурой и созданию транспарентного здорового инвестиционного климата в регионе. Если застройщики работают, значит, для этого созданы необходимые условия, начиная от предоставления земельных участков и обеспечения возможности подвести к ним сети, заканчивая оказанием помощи в решении проблемных вопросов с ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, сейчас минстроем вместе с представителями делового сообщества, Общественной палаты, Калининградской областной думы, органов местного самоуправления, ресурсоснабжающих организаций ведётся работа по снижению административных барьеров для застройщиков. Также немаловажным являются меры по стимулированию ипотечного кредитования. Всё это, безусловно, отражается на показателях ввода жилья в эксплуатацию», - отметил Михаил Викторов.
Напомним, в прошлом году в Калининградской области были введены в эксплуатацию рекордные за всю новейшую истории 1,122 млн кв.м жилья. Это позволило региону занять первое-второе место в России по строительству жилья на душу населения с показателем 1,16 кв.м на человека.

Районы Омской области получат субсидии на строительство жилья и межпоселковый водопровод



За счет бюджетной поддержки повысится качество жизни более 2,4 тыс. сельских жителей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, региональным кабинетом министров 25 марта распределены субсидии сельским районам на строительство межпоселкового водопровода в Марьяновском районе и реализацию программы переселения из аварийного жилья.
Водопровод, построенный за счет областной финансовой поддержки в объеме около 47 млн. рублей, пройдет через пять населенных пунктов Марьяновского района. Чистой водой нормативного качества будут обеспечены более 2,4 тыс. жителей Боголюбовского и Васильевского сельских поселений.
14,5 млн. рублей будет направлено дополнительно из областного и федерального бюджетов на реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья. За счет господдержки в 2015 году будет построено 8 малоэтажных домов на 17 квартир в Большереченском, Большеуковском, Знаменском и Шербакульском районах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Петровский остров застроят офисами и гостиницами



Инвесторы, владеющие земельными участками на Петровском острове в Санкт-Петербурге и готовые вложить в их застройку свыше 20 млрд. рублей, договорились о том, как должна выглядеть общая схема его развития.
Как пишет "Деловой Петербург", заказчик концепции застройки Петровского, компания "Ховард", уже заручился согласием основных профильных комитетов городской администрации. Чиновники одобрили градостроительную концепцию, что облегчит девелоперам получение разрешений на строительство и других документов и ускорит реализацию проектов.
По информации издания, концепция, разработанная ООО "Институт территориального развития" по заказу "Ховарда", предусматривает, что не меньше половины всего острова (общая площадь 131 гектара) будет занято зелеными насаждениями. Согласно генплану, 29% острова должны занимать жилые объекты, 14% - общественно-деловые, 20% - рекреационные. До 2025 года на острове может появиться около 1,5 млн. кв. м новой недвижимости, в том числе три гостиницы либо апарт-отеля, свыше 838 тыс. кв. м жилых домов, в которых предусмотрено 337 тыс. кв. м встроенных коммерческих и социальных помещений, шесть детсадов, две школы, поликлиники, а также коммерческие здания (магазины, офисы, рестораны и так далее) общей площадью 426 тыс. кв. м, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В итальянском Турине появился жилой комплекс со «встроенным садом»



Комплекс Casa Hollywood построен в столице Пьемонта по проекту архитектора Лучано Пия из бетона и дерева, а также украшен многочисленной зеленью.
Дом расположен рядом с парком Джардини Реали на границе исторического центра города. В прошлом на этом месте находился «Народный театр» XIX столетия. Но в период Второй мировой войны здание было разрушено во время бомбардировки. В итоге, от театра сегодня остался только задний фасад и прилегающее к нему закулисное пространство, пишет Archi.ru.
Благодаря реконструкции и дополнительной пристройке на его основе появился жилой комплекс Casa Hollywood, разделенный на квартиры-дуплексы. Особенностью проекта является не только смешение старого и нового зданий, но и большая роль озеленения. Например, на месте партера находится внутренний двор, в котором расположен сад. Последний повторит планировку уже несуществующего здания. Кроме того, все квартиры со стороны улицы закрыты «биоклиматическими теплицами». Они оберегают жилое пространство от негативного воздействия окружающей среды.
Чтобы уберечь квартиры от излишнего солнечного жара и шума с улицы, но, одновременно с этим, сохранить виды на парк, город и Альпийские горы, квартиры было решено разместить на высоте от 12 метров от уровня земли. Ниже расположены площади под аренду, которые отделены от улицы прозрачной стеклянной стеной высотой в один этаж. Благодаря этому снаружи открывается прекрасный вид на озеленение под бетонными сводами, и сад во внутреннем дворе.
Южный фасад главного корпуса повторяет пропорции соседних зданий, которые были построены в середине XX века, а северный - сооружен из дерева, изоляционных материалов и обшит панелями титан-цинка.
Casa Hollywood является прекрасным примером энергоэффективной недвижимости. За счет высокой степени изоляции оболочки, использованию геотермального насоса, солнечных коллекторов и системы сбора дождевой воды ощегодовое потребление электричества не превышает 30 кВт/м2, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В донской столице в 2015 году появится 30 модульных детсадов



Свыше 430 миллионов рублей направят на закупку 30 модульных детских садов для донской столицы в 2015 году. Комплекс мероприятий по модернизации региональной системы дошкольного образования утвердил губернатор Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, таким образом, до конца года дополнительно откроется 1450 новых мест для дошколят в Ростове-на-Дону. По 50 малышей примут 28 детских садов города, по 25 юных ростовчан пойдут в два детских сада.
На решение проблемы очередности в дошкольные образовательные учреждения донской столицы из областного и местного бюджетов направят 135 млн рублей, остальная часть средств - более 300 млн рублей - поступит в регион из федеральной казны.
Напомним, в 2015 году на Дону планируется ввести свыше 12 тысяч новых дошкольных мест. На эти цели область направит более 3,6 млрд рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Гостиницу на пять «звезд» достроят к декабрю



Во Владивостоке до конца текущего года планируют достроить пятизвездочную гостиницу на Корабельной Набережной, а отель на мысе Бурный решено продать, чтобы покрыть все бюджетные расходы.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, покупатель на гостиничную недвижимость пока не найден.
«Мне, как и вам, не очень нравится, что мы отвлекаем бюджетные средства на гостиницы, но это наше наследие и эту стройку надо завершить», - сказал губернатор про строящиеся отели.
Напомним, на Корабельной Набережной уже полностью завершено оснащение объекта инженерной инфраструктурой и начинается финальная отделка, проект которой и согласование эскизов завершат к концу апреля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Владимир Устинов и Василий Голубев осмотрели стройплощадку будущего стадиона



Полпред Президента в ЮФО Владимир Устинов и губернатор Василий Голубев проинспектировали ход строительства основного объекта к ЧМ-2018.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, после осмотра стройплощадки губернатор и полпред провели рабочее совещание, на котором обсудили основные моменты проведения работ.
- Все работы по строительству главной спортивной арены ЧМ-2018 идут в соответствии с разработанной правительством Ростовской области дорожной картой, а некоторые даже с опережением, - резюмировал после осмотра стройплощадки Василий Голубев.
Сегодня идет устройство свайного поля и железобетонных фундаментов стадиона. Уже забито 16 238 свай, или 58% от общего числа. На объекте в две смены трудятся 680 специалистов. Задействовано 120 единиц техники, в том числе 27 копров.
В ближайшие две недели будет решен вопрос с обеспечением стройплощадки водой и электричеством.
- Принято решение ускорить обеспечение водой объекта. Объемы строительства будут возрастать. Необходимо повышение и электрических мощностей для обеспечения стройки с 1,3 до 5 МВт. Это будет сделано в течение двух недель - до 10 апреля.
Сотрудники Ростехнадзора внимательно следят за ходом возведения стадиона, проводят проверку, результаты которой будут представлены в ближайшее время. По предварительным данным, у технического ведомства есть замечания: несоответствие работ по устройству свайного поля с рабочей документацией по проекту.
Застройщик пояснил, что это связано с изменением проекта, который вызван оптимизацией его стоимости. Напомним, решением Правительства Российской Федерации в январе 2015 года стоимость строительства стадиона была сокращена на 3 млрд рублей.
- Сегодня ни одна свая не забивается там, где ведется рабочая корректировка. Только когда она будет сделана, на этих участках начнутся работы по устройству свайного поля. Там, где сегодня бьют сваи, - это часть проекта, которая прошла экспертизу, - уточнил Василий Голубев.

Реконструкция детского сада на улице Русской, 85 идёт полным ходом во Владивостоке



Капитальная реконструкция большого детского сада по адресу ул. Русская, 85 продолжается во Владивостоке. Уже в этом году обновлённый детский садик распахнёт двери для 80 малышей. Работы ведутся в соответствии с программой главы Владивостока Игоря Пушкарёва по расширению сети дошкольных учреждений.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, долгие годы здание находилось в аренде у частной организации - его пришлось возвращать в муниципальную собственность через судебные тяжбы. Сейчас здесь кипит работа.
Строители демонтировали старые внутренние перегородки и полы, возвели новые стены, сделали стяжку бетонных полов. Сейчас производятся масштабные работы по прокладке коммунальных сетей - полная замена водопровода, канализации, отопления, электрики. Стены помещений готовят под покраску - штукатурят, в санитарных комнатах специалисты приступили к облицовке стен кафелем.
Скоро здесь появятся светлые спальни, просторные игровые комнаты, музыкальный и спортивный залы, современный пищеблок, медпункт, бытовые и административные помещения.
«В ходе реконструкции мы делаем утепление наружных стен и монтаж навесных фасадов, меняем кровлю, - рассказал инженер технадзора Дирекции по строительству объектов Владивостокского городского округа Александр Нестеренко. - Деревянные окна поменяем на пластиковые с двойным стеклопакетом, сделаем наружные эвакуационные лестницы, благоустроим территорию».
На территории строители демонтируют старую подпорную стену, после чего возведут новую.
На территории детского сада появятся прогулочные площадки с игровыми комплексами, прорезиненным покрытием и теневыми навесами, новое ограждение. В целях безопасности детей будет смонтирована система видеонаблюдения на входах в здание, в районе прогулочных площадок.