Строительство

Предоставление древесины на строительство жилья в Омской области станет адресным



175 куб. м. древесины на строительство смогут получить граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с 10 марта 2015 года вступили в силу изменения в региональный закон «О регулировании лесных отношений», которые коснутся категории лиц, имеющих право на получение древесины для строительства жилья по ценам, установленным Правительством Омской области.
Законодательством предусмотрено, что заготовка древесины для индивидуального строительства дома в объеме 175 кубометров осуществляется теперь однократно, а не раз в 30 лет, как это было ранее, и только гражданами, состоящим на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане, не являющиеся нуждающимися в жилых помещениях, имеют право заготавливать древесину для строительства жилья в пределах 10 кубических метров один раз в пять лет.
По мнению специалистов Главного управления лесного хозяйства Омской области, внесенные поправки в региональный закон позволят использовать лесные ресурсы по целевому назначению и ликвидировать случаи спекуляции льготной древесиной с целью личной наживы.
Кроме того, в связи с газификацией южной части региона и снижения потребности в дровяном топливе, ежегодный объем предоставления древесины на отопление домов граждан, проживающих в Черлакском, Азовском, Исилькульском, Марьяновском, Москаленском, Нововаршавском, Одесском, Оконешниковском, Павлоградском, Полтавском, Русско-Полянском, Таврическом, Шербакульском районах, будет сокращен с 20 до 10 кубометров.
Без изменений остается объем древесины, предоставляемый жителям Омской области для капитального ремонта жилых помещений и хозяйственных построек, он составляет 30 и 20 кубометров соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Родниках продолжается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса



Губернатор Ивановской области Павел Коньков в рамках рабочего визита в Родниковский район проинспектировал строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Родниках.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство ФОКа в Родниках продолжается в рамках федеральной программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы». Глава региона Павел Коньков убедился, что работы на объекте идут в соответствии с графиком. По плану в комплексе разместятся большой и малый бассейны, универсальные спортивные залы для занятий гандболом, волейболом, баскетболом и минифутболом с трибунами для зрителей на 760 мест. Проект также предусматривает оздоровительный блок, зал для занятий аэробикой, зал для игры в настольный теннис, зал силовой подготовки, административные и вспомогательные помещения. Общая стоимость строительства составит около 350 млн. рублей.
Как рассказал глава администрации Родниковского района Александр Пахолков, к настоящему моменту завершен монтаж конструкций и стен, построены наружные сети водоснабжения, канализации, электроснабжения. Строители приступили к устройству полов, перекрытий второго этажа, основания чаши бассейна, а также к прокладке внутренних трубопроводов. Всего на сегодняшний день на строительство затрачены 142 млн. рублей, из них средств федерального бюджета - 115,6 млн. рублей, областного бюджета - 23,55 млн. рублей, местного бюджета - 2,8 млн. рублей. В том числе закуплено более половины необходимого спортивного оборудования за счет средств федерального бюджета на сумму 26 млн. рублей.
Всего для завершения работ по строительству объекта необходимо около 209 млн. рублей. Как прокомментировал губернатор, в текущем году уже запланированы средства в размере 107,7 млн. рублей из бюджетов всех уровней. В Минспорта направлена заявка на выделение оставшихся по проекту средств, и при положительном решении объект введут в эксплуатацию в декабре текущего года. По заверению подрядчика, с объемом работ за этот период строители справятся.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Суд решил: застройщик должен демонтировать незаконный многоквартирник на Ломоносова



Администрация города Екатеринбурга продолжает контролировать ситуацию с незаконными многоквартирниками, построенными на землях для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в частности, осенью 2014 года суд вынес решение о сносе самовольной постройки на улице Ломоносова, 86.
Недобросовестный застройщик около двух лет назад без разрешения на строительство самовольно возвел 3-этажный объект и заселил в него 24 семьи, предварительно продав им доли земельного участка.
Согласно судебному решению, жильцы незаконного многоквартирника должны покинуть помещения.
По информации Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, перед демонтажем самовольной постройки застройщик обязан сам расселить ее жителей.
Но, как показывает практика, недобросовестные лица, возводившие незаконные объекты, не идут на встречу ни гражданам, которым они продавали помещения, ни муниципалитету.
Отдел архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга напоминает, что застройщики возводят незаконные многоквартирники с всевозможными нарушениями нормативов градостроительного проектирования и не дают никакой гарантии на их дальнейшую безопасную эксплуатацию.
В Главархитектуре подчеркивают, что у самовольных построек отсутствуют централизованные сети: водопровод и канализация; как правило, на земельном участке, на котором застройщик возводит незаконный объект, отсутствует территория для детской площадки и парковки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Планируется начать строительство кампуса Сахалинского государственного университета



Вопросы, связанные с возведением этого объекта, обсуждались на рабочем совещании под руководством заместителя председателя Правительства Сахалинской области Сергея Хоточкина.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, необходимость в новых зданиях для островного вуза назрела давно. Учебные корпуса и общежития университета, изношенные более чем наполовину, рассредоточены на 21 земельном участке. Это осложняет учебный процесс. Университет также испытывает дефицит мест в студенческих общежитиях. Здесь хотят учиться иностранные граждане, но вуз не может принять всех желающих.
Решить все эти проблемы может строительство университетского кампуса, который будет включать в себя главный корпус, конгресс-холл, торгово-развлекательный центр, жилые дома для преподавателей, общеобразовательную школу, детский сад, поликлинику, гостиницу, коммунальные и аграрные объекты, стадион. Городок будет рассчитан на 10 тысяч человек - 9 тысяч студентов и тысяча сотрудников вуза.
Располагаться кампус будет к востоку от автодороги Южно-Сахалинск - Корсаков, южнее жилого комплекса «Олимпия». Площадь земельного участка 110 гектаров.
- Выбор участка сделан осмысленно, мне понятна логика. Место будущего строительства находится между двумя населенными пунктами, по дороге к морю. Участок отлично вписывается в концепцию строительства наукограда и кампуса. - отметил Сергей Хоточкин.
Чтобы кампус стал реальностью, руководство вуза должно добиться включения объекта в федеральную программу развития образования на 2016-2020 годы и изыскать необходимые средства на проведение проектных работ. Сергей Хоточкин отметил, что Правительство Сахалинской области заинтересовано в строительстве федерального объекта образования на территории региона, и готово оказать поддержку в решении ряда вопросов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Томске открыт спортивный центр «Ермак»



6 марта Томска Иван Кляйн принял участие в открытии спортивно-оздоровительного центра «Ермак», который оборудован компанией «Газпром трансгаз Томск».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, еще в 2014 году компания приобрела здание на пр. Фрунзе, 11 на средства премии за призовое место в летней детской Спартакиаде ОАО «Газпром».
Сегодня здесь располагаются тренажерный и многофункциональный залы, где можно заниматься настольным теннисом, фитнесом и единоборствами. Спорткомплекс будет доступен для всех томичей.
«Это второй «спортивный подарок» для всех томичей от компании «Газпром трансгаз Томск». Открытие «Гармонии» и спорткомплекса «Ермак» стало возможным благодаря политике компании. И я благодарю ее руководство за огромную работу по развитию спортивных сооружений в нашем городе. Надеюсь, что это станет доброй традицией, и с каждым годом количество больших и малых спорткомплексов нашими совместными усилиями в Томске будет расти», - отметил Иван Кляйн.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 47-м регионе будет больше соцобъектов за налоги



К компенсационной налоговой программе строительства детских садов и школ присоединились еще два участника.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, трехстороннее соглашение между застройщиком, муниципальными и региональными властями Ленинградской области по выкупу социальных объектов за налоги подписано с ООО «Гатчинская гольф-деревня». Застройщик предполагает возвести в Гатчинском районе на площади в 118 га 247 тыс. м. кв. жилья. Первый этап проекта будет реализовываться с 2015 по 2020 годы. Параллельно со строительством жилья предполагается возведение трех детских дошкольных учреждений: одного - на 160 мест и двух - по 80 мест, а также одной школы на 690 мест.
Также участником программы стало ЗАО «Ленстройтрест». Подписанное с компанией соглашение касается проекта комплексного освоения территории в деревне Янино - на 41 га будут к 2021 году возведены 267 тыс. м. кв. жилья. В микрорайоне появятся два детских сада на 105 и на 175 мест и одна школа на 825 мест.
По словам вице-губернатора по строительству Михаила Москвина, увеличение числа участников программы «Соцобъекты в обмен на налоги» является показателем того, что девелоперы, вопреки расхожему мнению, не останавливают свои проекты и начинают новые: «застройщики просчитали, что квартиры у них будут покупать, соответственно - у них будут налоги, которые они уплатят в бюджет Ленинградской области».
«Также для властей Ленинградской области важно, что возведение жилья и социальной инфраструктуры идет одновременно - об этом неоднократно говорил Александр Дрозденко - и ввод этих домов не приведет к увеличению очередей в детские сады в Гатчинском и Всеволожском районах. Новые детсады и школы строятся не только для покупателей квартир в кварталах этих застройщиков, туда смогут ходить дети из соседних домов и населенных пунктов», - сказал Михаил Москвин.
Справка.
В соответствии с договорами с застройщиками, предусматривается строительство и приобретение в муниципальную собственность 59 объектов, в том числе 44 детских садов и 15 школ.

В Томске начато строительство лыжероллерной трассы



К осени 2015 года строительство в Академгородке завершится. Сейчас возле стартовой площадки трассы «Метелица» уже расчищено от снега место для складирования сыпучих строительных материалов (гравий, песок).
«Подготовительные работы начались еще 2 марта. Протяженность трассы будет 3,2 километра. Работы по строительству будут вестись до конца сентября - начала октября, это связано с периодами оттаивания грунта и рядом других факторов, все-таки работу нужно сделать качественно», - отметил начальник городского управления физической культуры и спорта Андрей Белоусов.
По его словам, работы, которые сейчас ведутся на будущей трассе, не представляют опасности для лыжников: «В их распоряжении осталась лыжня протяженностью более десяти километров, а заезд машин к площадке для складирования материалов сделан независимым», - отметил он.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также Белоусов рассказал, что лыжероллерная трасса будет универсальной, на ней можно будет проводить соревнования, тренировать биатлонистов, лыжников, а также она будет доступна для велосипедистов, роллеров, тех, кто занимается скандинавской ходьбой и для тех, кто просто любит погулять в парковой зоне.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Городские власти планируют закончить возведение новой школы в Академическом в этом году



Комитет по строительству совместно с Управлением образования Администрации города Екатеринбурга контролируют возведение современной школы в микрорайоне Академическом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, будущее образовательное учреждение, рассчитанное на 1000 мест, появится в квартале улиц Павла Шаманова - Вильгельма де Геннина - Краснолесья - Рябинина, между домами по адресам улицы Павла Шаманова, 52 и Краснолесья, 155.
Школа рассчитана на 40 классов и ее общая площадь здания составит порядка 23 тысяч квадратных метров.
Генподрядчик уже начал строительство образовательного учреждения: провел земляные работы, выполнил свайное поле и возвел два этажа. В настоящий момент рабочие выполняют монолитные конструкции третьего этажа.
«Школа будет четырехэтажной. И Администрация Екатеринбурга поставила подрядчику задачу сдать ее в эксплуатацию в декабре 2015 года, - рассказал начальник производственно-технического отдела Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Михаил Ладейщиков. - Срок тяжелый, но это возможно. По графику в течение ближайших трех месяцев генподрядчик должен завершить работы по возведению монолитного каркаса здания, начать работы по возведению ограждающих конструкций, монтажу окон».
С декабря 2015 года до сентября 2016 года специалисты будут решать вопросы по лицензированию, закупке необходимого оборудования, набором персонала.
За летний период строители проведут черновую отделку здания, работы по устройству фасада, подведут к зданию все необходимые сети и выполнят благоустройство территории.
Согласно проекту планировки в 5 квартале микрорайона Академическом будет построен образовательный кластер, в который войдут две школы. Учреждения будут расположены рядом, и их объединит современный спортивный стадион.

Строительный сектор Испании начал расти впервые за семь лет



В 2014 году было выдано 34 873 разрешения на строительство. Это на 1,7% больше, чем в 2013-м.
Хотя увеличение нельзя назвать большим, за год количество разрешительных документов выросло на 585 единиц, это можно назвать переломным моментом для отрасли. Ведь объемы одобренного строительства не менялись в большую сторону с 2007 года, пишет Kyero.
По данным Министерства строительства Испании, 23 301 разрешение на возведение жилья, которые были выданы в течение 2014-го, приходятся на многоквартирные дома. Это на 2,1% больше, чем в 2013 году. А 11 550 документов подразумевают строительство домов на одну семью. По этому показателю рост составляет 1,5% в годовом исчислении. На другие виды недвижимости, которые не относятся к жилым, приходится только 22 разрешения.
Со времен пика 2006 года, когда в Испании было одобрено возведение 865 561 здания, и по конец 2013-го общие объемы выданных лицензий сократились на 96%, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Октябрьском и Ленинском округах Омска возводятся два детских сада



Региональный Минстрой контролирует ход строительства дошкольных учреждений.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр строительства и ЖКК Станислав Гребенщиков посетил с рабочей поездкой площадки строительства дошкольных учреждений в Октябрьском и Ленинском округах города Омска.
В рамках Дорожной карты по ликвидации очереди в детские сады для детей от 3 до 7 лет, утвержденной Губернатором Омской области Виктором Назаровым, на проспекте Космический возводится детский сад на 210 мест, а на улице Молодова - пристройка к школе №99 для размещения в ней дошкольного учреждения.
Детский сад на 210 мест планируется ввести в эксплуатацию уже предстоящим летом. На сегодняшний день ведется кирпичная кладка и монтаж перекрытия второго этажа, устройство кровли, заполнение оконных проемов, выполняется монтаж наружной теплотрассы, водопровода и канализации. Финансирование обеспечено почти в полном объеме на сумму около 164 млн. рублей. В ближайшее время из областного бюджета будет направлено более 4,5 млн. рублей для завершения строительства.
Пристройку к школе под размещение детского сада на 100 мест на «Московке-2» планируется возвести в октябре, чтобы сделать подарок малышам уже к Новогодним праздникам. Стоимость строительно-монтажных работ по контракту - 110 млн. рублей. Сейчас на объекте ведутся работы по устройству фундамента.
В региональном министерстве образования сообщили, что в 2015 году планируется возвести не менее пяти таких пристроек, которые достаточно эффективно решают задачу повышения уровня доступности дошкольного образования. В соответствии с Дорожной картой ликвидации очередности в детские сады, в 2015 году предстоит построить и реконструировать примерно 50 объектов.