Районные ТЦ оказались наиболее кризисоустойчивым форматом торговой недвижимости
По итогам 2016 года наиболее кризисоустойчивым форматом на рынке торговой недвижимости являются районные торговые центры. Согласно исследованиям компании Watcom, Shopping Index в Москве за 2016 год превысил уровень 2015 года на 3%.
При этом, в начале и конце года аналитики компании отмечали снижение показателей посещаемости московских моллов. Наиболее стабильные показатели по итогам года демонстрировали торговые центры малого и среднего формата.
В торговых центрах сети "Столица" в 2016 году трафик объектов увеличился в среднем на 7%, а средний чек – на 5%. Привлекательность районных торговых центров по мнению экспертов, для покупателей связана также с появлением магазинов новых форматов. Развитие ритейла в 2016 году пошло по новому вектору, ритейлеры стали рассматривать районные торговые центры как площадки для аутлетов и дискаунтеров.
В управлении УК "Столица Менеджмент" находится шесть торговых центров районного формата. Средний трафик объектов сети составляет 12-15 тыс. человек в день. Такие показатели привлекают в торговые центры даже международных операторов, которые традиционно ориентируются на крупные комплексы. В 2017 году компания планирует расширение портфеля объектов, в том числе за счет принятия объектов во внешнее управление.
|
|