Загородный дом в Подмосковье — удовольствие не из дешевых. Когда же во внимание принимается время в пути до загородного дома, порой выбор покупателя останавливается не на подмосковной, а на зарубежной «даче».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в пользу приобретения зарубежной «дачи» говорит и возможность получения вида на жительство, а также доход от сдачи недвижимости в аренду. Чаще всего для «дачной» жизни россияне выбирают соседние страны, перелет до которых занимает не более двух-трех часов: украинский Крым, Браславские озера в Белоруссии, горнолыжные курорты Словакии, Балтийское побережье Латвии.
Помимо традиционных для подмосковных дач развлечений, как активные игры на воздухе, шашлыки, рыбалка, зарубежные «дачи» нередко предлагают дополнительные возможности для отдыха, фактически превращая дачу в курорт.
Основное преимущество многих зарубежных стран — наличие моря, а значит, и сопутствующие пляжные и водные развлечения: пляжный волейбол, водные аттракционы, дайвинг, морская рыбалка, яхтинг и т. д.
Если же у «дачного» комплекса имеется гостиничный сервис, управляющая компания может взять на себя все заботы по уходу за домом.
«Пока «дачники» будут в пути, дом приберут, установят в нем комфортный температурный режим, холодильник наполнят любимой едой хозяев и т. д. Вместо грядок, «дачники» смогут проводить время на пляже или собирать чернику в лесу, в то время как садовники подстригут газоны и польют цветы», — говорит Елена Королева, руководитель проекта «Республика Солнца» — жилого комплекса на берегу Рижского залива.
Выбирая зарубежную «дачу», покупатели особое внимание уделяют уровню развития инфраструктуры и близости расположения аэропорта. Многие покупатели предпочитают уединенно проводить отпуск и практически не покидают «дачный участок». Однако есть те, для кого важно наличие ресторанов, спа-центров, развлекательных комплексов, которые могли бы разнообразить тихую дачную жизнь.
«Как можно добраться до комплекса из аэропорта — один из первых вопросов, интересующих покупателей. Также спрашивают про инфраструктуру. Саулкрасты — стародачный латвийский уголок, однако, взяв машину в прокат, можно быстро добраться до оживленных мест», — говорит Елена Королева.
Зарубежную «дачу» можно приобрести и в ипотеку. Так, в Латвии можно рассчитывать на кредит под 5-6% годовых в большинстве латвийских банков. Первоначальный взнос в среднем составляет 50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Банки предъявляют индивидуальные условия к заемщикам. Из основных документов потребуется предоставить справку о доходах, выписку с банковского счета. Если говорить про ЖК «Республика Солнца» в Латвии, то конкретно по этому комплексу застройщик проекта делает российским покупателям такое предложение: ипотека под 4%, первоначальный взнос — от 30% стоимости приобретаемого жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»