Волгоград

Жители Волгоградской области согласовывают работы по капитальному ремонту домов



В 27 из 38 муниципальных образованиях региона завершились процедуры согласования перечня и видов работ с собственниками домов, которые будут капитально отремонтированы в 2015 году. Для этого проведены общие собрания и консультации со специалистами регионального Фонда капитального ремонта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в текущем году в волгоградском регионе планируется капитально отремонтировать 291 многоквартирный дом, из них – 137 по Волгограду и 154 по области.
В 27 муниципальных образованиях уже вышли постановления об утверждении муниципальных краткосрочных планов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2015 год.
Предварительный этап подготовки к капитальным работам завершен Волгограде, районных центрах: Елани, Жирновске, Котельниково, Кумылге, Ольховке, Рудне, Октябрьском, Старой Полтавке, Серафимовиче, Суровикино, Камышине, Фролово, Дубовке, Котово, а также в ряде сельских поселений.
Среди многоэтажек, которые будут ремонтироваться в текущем году, преобладают двух- и трехэтажные дома, введенные в эксплуатацию до 1964 года. При определении видов работ собственники этих домов решили отдать предпочтение ремонту кровли, фасада или замене инженерных коммуникаций. При этом жильцы учитывали рекомендации специалистов регионального оператора, основанные на результатах проведенного технического обследования строений.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Администрация области контролирует исполнение «дорожной карты» по наведению порядка в ЖКХ Волгограда



Исполнение комплекса краткосрочных мер по стабилизации ситуации в сфере управления многоквартирными домами и расчетов за коммунальные ресурсы, лицензирование управляющих компаний, работа ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда – эти и другие вопросы обсуждались на заседании рабочей группы в администрации Волгоградской области. Провела совещание заместитель губернатора Валентина Гречина.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в работе приняли участие руководители профильных ведомств администраций города и области, муниципальных ресурсоснабжающих предприятий, ОНФ, общественных организаций.
«В администрации Волгограда был подписан комплекс краткосрочных мер по наведению порядка в ЖКХ – это касается стабилизации ситуации в управлении многоквартирными домами, а также расчетах в коммунальные услуги в городе. Исполнение каждого пункта этой «дорожной карты» находится на особом контроле» - подчеркнула Валентина Гречина.
Один из пунктов антикризисной «дорожной карты» – перераспределение полномочий по решению локальных коммунальных проблем на уровень районных администраций и МБУ ЖКХ. Это позволит жителям решать коммунальные вопросы более оперативно. Как сообщили на совещании представители администрации Волгограда, все оргштатные мероприятия в администрациях районов будут завершены к 16 мая.
Муниципальная управляющая компания, появление которой на коммунальном рынке города было также предусмотрено антикризисной «дорожной картой», приступила к эксплуатации жилого фонда с 1 апреля. Штат компании практически укомплектован, сформирован парк специализированной коммунальной техники, в компании создана аварийно-диспетчерская служба. Сейчас в управлении находятся более 100 многоквартирных домов в основном Тракторозаводского района, однако, как было заявлено на совещании, компания готова взять в управление многоэтажки в других районах. Ежедневно в офис УК обращаются жители домов, расположенных в разных частях города, за консультацией о том, как организовать процедуру перехода дома в управление муниципальной УК.

В Волгоградской области продолжается строительство жилья для детей-сирот



Трехэтажный дом на 24 квартиры будет возведен для детей-сирот в Николаевске. Электронный аукцион на определение подрядной организации для строительства многоквартирного дома уже объявлен. Власти региона уделяют особое внимание качеству квартир, предоставляемых сиротам – приоритет отдан строительству новых объектов с благоустроенной территорией и инфраструктурой. В 2014 году на долю новостроек пришлось 95% из всего объема приобретенного жилья – эта тенденция будет продолжена.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, многоквартирный дом в Николаевске будет возведен практически в центре города, в непосредственной близости от объектов социальной инфраструктуры. Кроме того, квартиры для сирот будут сдаваться «под ключ» с кухонным и сантехническим оборудованием, а также с приборами учета энергоресурсов.
Проект дома в 2014 году был выполнен по заказу областного комитета строительства, он получил положительное заключение государственной экспертизы и взят за основу для возведения других аналогичных объектов. Уже завершена работа по привязке проекта к земельным участкам в Палласовке и рабочем поселке Октябрьском. Аукционы на строительство трехэтажек в данных населенных пунктах будут объявлены в ближайшее время.
Напомним, в 2014 году жильем было обеспечено 236 сирот, проживающих в Волгоградской области. Квартиры для них приобретались в высотных и малоэтажных домах, расположенных в Волгограде, Волжском, Светлоярском и Старополтавском районах. Пилотным проектом стало строительство коттеджей - домов на два хозяина с благоустроенными приусадебными участками. В 2014 году был сдан в эксплуатацию 21 такой коттедж.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Волгоградской области продолжается лицензирование управляющих компаний



На сегодняшний день 34 управляющие организации региона получили разрешительные документы на управление многоквартирными домами, а трем компаниям в выдаче лицензий было отказано - они не соответствовали предъявляемым лицензионным требованиям. Напомним, 1 мая 2015 года к управлению многоквартирными домами допускаются только те компании, которые прошли лицензионный отбор.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на сегодняшний день поступили заявки от 185 организаций. Две компании подали документы на лицензирование повторно, так как ранее им было отказано в выдаче лицензии. Специалисты инспекции в оперативном режиме проводят проверки на соответствие компаний всем лицензионным требованиям, среди которых: регистрация лицензиата на территории Российской Федерации, наличие у должностного лица квалификационного аттестата, отсутствие неснятой или непогашенной судимости, соблюдение требований к раскрытию информации и другие.
Заседание лицензионной комиссии области проходит еженедельно. На ближайшем собрании планируется вынести решение по 37 управляющим компаниям, претендующим на получение разрешительного документа.
Напоминаем, вся информация, касающаяся лицензирования, размещена на официальном сайте инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области. Также в ведомстве организована специальная «горячая линия» по лицензированию. Звонить можно с понедельника по пятницу с 14.00 до 16.00 часов по телефону в Волгограде (8442) 35-27-00.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

«Урюпинский трикотаж» готовит инвестиционный проект по развитию производства



Предприятия Волгоградской области прорабатывают варианты участия в федеральной программе импортозамещения. В частности, ООО «Урюпинский трикотаж» готово на свободных производственных площадях организовать пошив спортивной и школьной формы, а также постельных принадлежностей. Этапы реализации проекта и возможности привлечения средств государственной поддержки обсудили в комитете промышленности и торговли Волгоградской области на совещании, которое провел глава ведомства Роман Беков.
«Урюпинский трикотаж» - уникальное предприятие, но для его развития и повышения конкурентоспособности продукции требуется техническое перевооружение, - подчеркнул Роман Беков. - Сегодня в рамках федеральных программ есть возможность привлечь к решению этой задачи дополнительные средства».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для осуществления планов урюпинскому предприятию необходимо приобрести 16 единиц дополнительного оборудования. Техническая модернизация позволит наладить выпуск школьных платьев для девочек, а также пошив формы для уроков физкультуры - планируемый объем производства 230 тысяч единиц продукции в год. Кроме того, фабрика готова ежегодно производить 30 тысяч единиц постельного белья.
Роман Беков поручил специалистам облпромторга проработать варианты участия «Урюпинского трикотажа» в федеральных конкурсах на предоставление субсидий, а также помочь наладить кооперационные связи с другими производителями школьной формы. В ближайшее время по вопросу пошива ученической одежды в администрации региона состоится межведомственное совещание.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 2015 году в Волгоградской области завершат строительство крупных физкультурных комплексов



Строительство в Волгоградской области инфраструктуры для развития массового спорта и физической культуры - один из приоритетов, обозначенных губернатором Андреем Бочаровым. В этих целях профильному комитету совместно с муниципальными специалистами и спортивной общественностью предложено составить специальную программу на краткосрочную перспективу. «Завершение реализации до конца года пяти крупных спортивных проектов открывает перед нами перспективы для развития массовой физической культуры, - отметил заместитель губернатора Волгоградской области Василий Галушкин. - умаю, начиная с 2016 года, мы сможем планировать ежегодно строительство четырех-пяти физкультурно-оздоровительных комплексов».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, обеспечить завершение строительства всех спортивных объектов в Волгоградской области, возводимых по федеральной программе на условиях софинансирования - такую задачу губернатор Андрей Бочаров поставил по итогам визита в регион первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Игоря Шувалова и министра спорта Российской Федерации Виталия Мутко.
Администрация Волгоградской области в 2015 году выполнит все обязательства по данным проектам. Это: физкультурно-оздоровительный комплекс в Новониколаевской районе, ФОК со спортивным залом и плавательными бассейнами в Кировском районе Волгограда, открытый комплекс в Центре спортивной подготовки по адаптивным видам спорта, футбольное поле стадиона в Дубовке и шесть универсальных спортивных площадок по проекту Фонда Елены Исинбаевой.
Это позволит обеспечить участие Волгоградской области в федеральной целевой программе «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы».
Как отметил Василий Галушкин, в год регион предполагает строить до пяти физкультурно-оздоровительных комплексов и бассейнов по проектам, реализованным в Старополтавском районе - они отличаются экономичностью и качеством. Именно этот муниципальный опыт решено распространять на территории всей области.

Возбуждено уголовное дело о хищении порядка 51 млн рублей бюджетных средств



Проведенной прокуратурой Красноармейского района г. Волгограда проверкой вскрыты нарушения требований бюджетного законодательства при строительстве детского сада.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе прокуратуры, установлено, что в период с 20 ноября 2013 года по 01 января 2014 года во исполнение муниципального контракта заключенного МКУ «Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда» и ООО «Монолит» при строительстве детского сада из бюджета Волгоградской области перечислена сумма аванса в размере 51 мил рублей. Впоследствии денежные средства похищены должностными лицами ООО «Монолит» путем перечисления с лицевого счета подрядчика на цели, не связанные с исполнением контракта, и использованы ими по своему усмотрению. В результате областному бюджету причинен ущерб в размере 51 миллиона рублей.
Материалы прокурорской проверки направлены в СУ СК России по области, по результатам рассмотрения которых в отношении учредителя ООО «Монолит» Данилова и иных неустановленных лиц возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество, совершенное с использованием служебного положения в особом крупном размере).
В настоящее время уголовное дело находится на стадии расследования, и взято на контроль прокуратурой района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Увеличиваются поступления в бюджет Волгоградской области от арендной платы за землю



На сегодняшний день в бюджет региона от аренды земельных участков, находящиеся в государственной собственности Волгоградской области, и земельных участков, госсобственность на которые не разграничена, поступило более 1,48 миллиардов рублей, что на 53,9 миллиона рублей или 3,8% больше аналогичного периода прошлого года. Для мобилизации поступлений в консолидированный бюджет Волгоградской области доходов от арендной платы за землю в администрации региона работает межведомственная комиссия.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с начала года проведено 44 заседания межведомственной комиссии, на которых рассматривались вопросы погашения арендаторами в добровольном порядке задолженности по арендной плате за земельные участки и взыскания задолженности по арендным платежам в судебном порядке.
Общая сумма рассмотренной задолженности составила свыше 919 миллионов рублей, из которой арендаторами в добровольном порядке погашено порядка 160 миллионов.
С целью принудительного взыскания задолженности в судебные органы направлены исковые заявления на общую сумму около 1,6 миллиарда рублей. В службу судебных приставов на исполнение решений Арбитражного суда переданы документы о взыскании задолженности на общую сумму свыше 520 миллионов рублей. В консолидированный бюджет Волгоградской области по решениям судебных органов через службу судебных приставов по исполнительным производствам и в добровольном порядке взыскана задолженность по арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Волгоградской области и государственная собственность на которые не разграничена, в сумме 74,6 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Волгоградском регионе решается проблема долгостроев



С начала 2014 года в регионе введено в эксплуатацию шесть проблемных объектов жилищного строительства, которые возводились с привлечением средств граждан и где сроки строительства были затянуты. Отпраздновать новоселье смогут 694 дольщика, а в ближайшее время планируется ввод еще четырех таких домов. Как сообщили в областной инспекции Госстройнадзора, мониторинг ситуации на рынке строительства жилья проводится ежемесячно.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам деятельности специальной рабочей группы, созданной при администрации области, уже готовы к заселению дома по ул. Новороссийская, 8 и жилая застройка по ул. 64-й Армии, 141 в Волгограде, жилой дом № 2 в пер. Свободный в мкр. Разгуляевка Городищенского р-на и многоэтажка по пр. Ленина, 182 в Волжском.
В 2013 году таких проблемных объекта, введенных в эксплуатацию в Волгограде, было два - по ул. Варшавской, 4 и ул. 51-й Гвардейской, 30. Специалисты инспекции Госстройнадзора также отмечают, что случаи незаконного привлечения денежных средств граждан на строительство жилья встречаются до сих пор. Как правило, проблемы возникают в том случае, когда граждане заключают договоры в обход действующего законодательства об участии в долевом строительстве без проведения их государственной регистрации. Подобные схемы применялись такими организациями как ООО «Антекс», ООО «Вымпел», ООО ИСГ «Нагорье», ООО «Алфавит».
Для профилактики подобных случаев инспекцией уделяется большое внимание разъяснительной работе. На официальной странице ведомства ежеквартально обновляются данные реестра строящихся многоквартирных жилых домов и застройщиков, имеющих право привлекать денежные средства для строительства; публикуются данные о добросовестных застройщиках; разъясняются правовые механизмы, регулирующие деятельность в области долевого строительства. Получить консультации по вопросам покупки жилья на первичном рынке можно также по телефонам в Волгограде: (8442) 35-25-80 и (8442) 55-25-81.
Необходимо отметить, что число многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан растет. За последние три года эта цифра увеличилась более чем вдвое.

Обеспечение детей-сирот жильем продолжается в Волгоградском регионе



233 очередника из числа детей-сирот обеспечено жилыми помещениями с начала этого года. При этом 195 квартир были выделены из специального жилищного фонда и 38 - во исполнение судебных решений. Сейчас завершается работа по оформлению 79 квартир для сирот из Волгограда и Волжского, а также ряда районов области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, десять жителей Волжского уже получили однокомнатные квартиры в новом доме, идет процесс заселения 35 новых квартир в жилом комплексе «Санаторный» Кировского района Волгограда. Напомним, приобрести эти помещения стало возможным после того, как из бюджета области была выделена субвенция размером в 47 миллионов рублей. Дополнительные вливания позволили компенсировать застройщику разницу между ценой, установленной минрегионом РФ (31 тысяча 100 рублей) и рыночной стоимостью квадратного метра - 37 тысяч.
Как сообщили в областном министерстве строительства, станут новоселами еще 30 очередников из Светлоярского района, для которых было также закуплено жилье в новостройке. Четыре квартиры приобретены на вторичном рынке - эти помещения были капитально отремонтированы и в настоящее время передаются сиротам из Суровикинского, Фроловского, Нехаевского и Руднянского районов области.
Отметим, что качеству жилых помещений для детей-сирот уделяется самое пристальное внимание, приоритет отдан возведению нового жилья с благоустройством территории. Требования жесткие: квартиры сдаются с полноценной отделкой, необходимым кухонным и сантехническим оборудованием, приборами учета. Жилье располагается в малоэтажных и высотных домах, а также двухквартирных коттеджах, которые строятся по типовым проектам в разных районах Волгоградской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»