Екатеринбург

Горадминистрация заключила контракт на проектирование новой дороги



Администрация города Екатеринбурга по итогам открытого конкурса заключила муниципальный контракт на проектирование строительства новой автодороги - второго въезда-выезда из микрорайона Компрессорного.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, еще в 2012 году органы местного самоуправления приняли решение о строительстве второго выезда из отдаленного микрорайона города. В рамках предпроектных работ муниципалитет рассмотрел несколько вариантов, и в итоге выбрал тот, который позволит жителям и гостям Компрессорного с минимальной тратой времени выехать из микрорайона.
«Администрация Екатеринбурга выбрала вариант с реконструкцией улицы Прибалтийской. Это будет полноценный выезд с выходом на дублер Сибирского тракта», - рассказал начальник производственно-технического отдела Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Михаил Ладейщиков.
По его словам, в основу проекта ляжет модернизация улицы Прибалтийской с ее продлением через железнодорожные пути до дублера Сибирского тракта. Длина участка новой дороги составит порядка 1500 метров по одной полосе в каждую сторону шириной 3,75 метра, тротуарами и велодорожками по три метра каждая.
Над железнодорожными путями специалисты спроектируют эстакаду, по которой автомобилисты смогут выехать на существующую развязку дублера Сибирского тракта.
«Таким образом, автомобилисты смогут быстрее выехать из Компрессорного либо в сторону центра, либо в сторону Тюмени. Новая эстакада, хотя она и требует больше вложений денежных средств, чем, например, дорога в уровень с железнодорожными путями, позволит не тратить время перед закрытым шлагбаумом», - пояснил Михаил Ладейщиков.
По его словам, второй выезд из Компрессорного решит сразу две проблемы жителей микрорайона: транспортной доступности и даст толчок к развитию Компрессорного.

Сто плюс: архитектор с мировым именем примет участие в форуме высотного строительства



Известный архитектор и светодизайнер Карстен Винкельс, работавший над уличным светом олимпийского Пекина и мастер-планом освещения исторического центра Дрездена, подтвердил свое участие в работе международного форума высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia 2015.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Карстен Винкельс познакомит участников мероприятия с историей создания новой концепции архитектурного освещения московских высоток, построенных в 50-х годах ХХ века, и по сей день остающихся доминантами в строительстве и играют важную роль в построении узнаваемого силуэта города.
Напомним, 100+ Forum Russia 2015 пройдет в уральской столице с 23 по 25 сентября в Международном выставочном центре «Екатеринбург-ЭКСПО» (бульвар Экспо, 2) в целях объединения профессионалов, развития технологий, внедрения инноваций, аккумулирования мирового опыта в сфере высотного и уникального строительства, продвижения местных предприятий на региональные рынки и укрепления имиджа столицы Урала, как конгрессного центра мирового уровня.
Справка
В декабре 2014 года художественный совет Москомархитектуры одобрил проект подсветки семи московских высоток, выполненный ООО «Светопроект». Его автором выступил Карстен Винкельс.
Новая концепция освещения архитектора основана на живописи Яна Вермеера и работах известных русских художников, в совершенстве владевших искусством передачи света и тени, таких, как Михаил Врубель, Константин Коровин, Иван Крамской, Валентин Серов.

Архитектор, при выборе цвета освещения высоток, отталкивался от цветовой палитры отделочных материалов зданий.
Карстен Винкельс применил необычный цветодинамический сценарий для различного времени суток. В ночном режиме постепенно отключается основное освещение, оставляя только шпили зданий, цвет которых переходит в глубокий синий, имитируя цвет ночного неба. К утру цвет шпилей постепенно меняется от синего к оранжево-желтому - цвету рассвета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Муниципалитет заключил контракт на проектирование моста



Администрация города Екатеринбурга в ходе открытого конкурса среди профильных организаций определила подрядчика и заключила с ним муниципальный контракт на разработку проекта реконструкции Макаровского моста.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, им стало ООО «Городское управление дорожно-строительных работ».
«Всего на конкурс поступило две заявки. Напомню, что максимальная цена контракта составляла 74 миллиона 258 тысяч рублей. Победитель предложил разработать проект за 73 миллиона 887 тысяч рублей», - рассказал председатель Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Николай Сметанин.
По его словам, специалисты рассчитывают получить готовый проект через год.
По данным Комитета по строительству, у горадминистрации есть заключение профильных организаций о том, что Макаровский мост находится в аварийном состоянии. Часть его фундаментов на сегодняшний день считается неработоспособными и нуждаются в скорейшем ремонте.
Специалисты Комитета видят работы по подготовке проекта следующим образом. Первый этап - строительство нового моста рядом с существующим и перезапуск по нему движения транспорта. Его строительство займет около полутора лет. Новый объект расположится со стороны УрГУПСа. Второй этап - соединение двух мостов в один (его ширина будет порядка 50 метров). На сегодня ширина объекта составляет меньше 30 метров (24,6).
По материалам предпроектных работ по реконструкции Макаровского моста с обеих сторон уже единого объекта рабочие выполняет пешеходные и велосипедные дорожки.
На мосту будет по три полосы движения для автотранспорта в каждую сторону, а между ними выделенная трамвайная линия.
Кроме того, крайние полосы будут четырехметровыми и в дальнейшем Комитет по транспорту, организации дорожного движения и развитию улично-дорожной сети Администрации города Екатеринбурга примет решение о возможном выделении их под общественный транспорт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В помощь обманутым дольщикам: сбор информации об объекте - важный и значительный момент



Администрация города Екатеринбурга продолжает серию публикаций о советах и предостережениях гражданам, планирующим приобрести жилую недвижимость на стадии строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, городские власти еженедельно информируют население Екатеринбурга о том, что нужно знать при покупке будущей недвижимости в строящихся объектах, чтобы не оказаться в статусе обманутого дольщика.
Начальник отдела выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Сергей Патко рекомендует гражданам, решившим вступить в долевое участие строительства дома, интересоваться и проверять наличие обязательных документов у застройщика на возводимый объект.
«Однозначно не стоит вкладывать денежные средства в объект, который не соответствует проектной и градостроительной документации и разрешению на строительство. Проверить это просто. Граждане могут запросить необходимые документы у застройщика, по ним сверить, например, этажность дома, его наименование, на какой вид строительство выдавалось разрешение. Если документ застройщик получил на возведение индивидуального жилого дома, а сам строит многоквартирное жилье, то объект незаконный», - пояснил Сергей Патко.
Напомним, граждане, у которых возникли сомнения в формулировках договора долевого участия, могут обращаться в Управление государственного строительного надзора Свердловской области, а также получить информацию об объектах строительства в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга по адресу улица 8 Марта, 8 «б». Контактный телефон + 7 (343) 354-56-21.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Появится ли башня Дракона в Екатеринбурге?



Китайская делегация из Харбина посетит Екатеринбург для участия в деловой программе мероприятий форума высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia 2015.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в состав делегации войдут представители правительства Харбина по вопросам строительства и архитектуры, руководство комитета по строительству и управления по проектированию.
Напомним, исполнительный орган 100+ Forum Russia - Центр высотных и уникальных компетенций (ЦВК) поддерживает и вовлекает в деловую программу мероприятия, которое состоится в столице Урала с 23 по 25 сентября этого года, различных представителей профессионального сообщества строителей.
Справка
Харбин - город в северо-восточном Китае, крупный политический, финансово-экономический, административный и научный центр провинции Хэйлунцзян. В городе проживает около четырех миллионов человек. Основными отраслями промышленности являются энергетическая и машиностроительная.
В Харбине находится высочайшая металлическая башня в Азии - башня Дракона. Это телевизионная башня высотой 336 метров построена в 2002 году, в ней находятся ТВ-центр и метеорологическая станция. Она также является туристической достопримечательностью и открыта для посещения. Особый колорит городу придает гармоничное соседство высотных современных зданий делового центра с небольшими домами старой русской архитектуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Архстройконтроль добился от застройщиков исполнение уже 128 предписаний



Застройщики столицы Урала по требованию отдела архитектурно-строительного контроля (АСК) Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга с начала 2015 года исполнили 128 предписаний за нарушения Правил благоустройства в части содержания строительных площадок.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в частности, в период с 20 по 24 апреля застройщики Екатеринбурга исполнили 18 предписаний. А в отношении одного подрядчика АСК составил протокол об административном правонарушении.
Всего с начала 2015 года Главархитектура выдала застройщикам 157 предписаний и выписала 10 протоколов.
Сегодня строительные фирмы осуществляют деятельность на 257 объектах в Екатеринбурге. Специалисты отдела АСК в рамках регулярных объездов строительных площадок на предмет выполнения Правил благоустройства посещают территории возводимых объектов и внимательно изучают ситуацию на них.
Напомним, если специалисты АСК выявляют факты нарушений Правил благоустройства в части содержания строительных площадок, то они составляют предписания об устранении и передают их застройщикам.
Если профильная фирма его не исполняет, то Главархитектура выписывает протокол, который рассматривает административная комиссия района и выносит штраф. Для юридических лиц он составляет от 200 до 400 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Городские власти рассмотрели предпроекты будущих учебных заведений



Администрация города Екатеринбурга совместно с Уральской государственной архитектурно-художественной академией (УралГАХА) разрабатывают эскизные проекты будущих школ для их строительства в уральской столице.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, городские власти вовлекают в процесс формирования проектов новых общеобразовательных учреждений не только профессиональное сообщество архитекторов, но и преподавателей и студентов Архакадемии.
В частности, в четверг, 30 апреля, председатель Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Николай Сметанин и главный архитектор столицы Урала Тимур Абдуллаев приняли участие в презентации студентами эскизных проектов будущих школ, рассчитанных на 1000 мест, на примере отведенных земельных участков площадью 25 000 квадратных метров в микрорайоне Солнечном.
Горадминистрация в лице Комитета по строительству и муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства» два месяца назад разработали техническое задание для создания предпроектов, которое они передали УралГАХА и на его основе студенты четвертого курса воплотили в жизнь эскизные работы.
По истечению двух месяцев будущие архитекторы представили собравшимся 12 предпроектов.
«Мероприятие получилось действительно конструктивным, - рассказал Тимур Абдуллаев. - Мы порадовались тому, что уральская архитектурно-художественная академия проявила повышенный интерес к этой теме. Работы, которые нам сегодня представили молодые ребята, пока содержат в себе робкие идеи, но, тем не менее, мы увидели их нацеленность поработать с реальным объектом. Их идеи могут быть развиты на достаточно хорошем уровне и из них можно получить конкретную пользу».
По его словам, интересные идеи в работах современных школ студентов горадминистрация рассмотрит, проанализирует и выделит лучшие из них, которые войдут в основу будущих проектов учебных заведений.
Кроме того, авторы лучших эскизных проектов войдут в состав творческого коллектива, который займется разработкой проектов школ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Гильдия строителей Урала составила рейтинг добросовестных подрядчиков за I квартал



Саморегулируемая организация (СРО) «Гильдия строителей Урала» составила ежегодный рейтинг добросовестных подрядных организаций по итогам первого квартала 2015 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, рейтинг существует с февраля 2012 года. Его задача - повысить авторитет и профессиональный статус строительных организаций, на основании мнения крупнейших генеральных подрядчиков и застройщиков Екатеринбурга.
Горадминистрация поддерживает широкое информирование граждан о лучших представителях строительного сообщества, в силу специфики своей работы часто остающихся в тени генеральных подрядчиков строительства и заказчиков-застройщиков, но вносящим реальный вклад в поступательное развитие города.
Рейтинг добросовестных подрядных организаций за I квартал 2015 года:
ГК «Астра»;
ООО НПП «Стройтэк»;
ООО «Брусника-Урал»;
ООО «Аверс-СК»;
ООО «Мостстройпроект»;
ООО «СМУ «Мастер»;
ООО «СК РостЕК»;
ООО «Модуль»;
ООО «Комви»;
ООО СК «Сталкер»;
ООО «Корвет»;
ЗАО «СМУ №5»;
ООО «Виктория Инвест Строй»;
ООО «Стройуниверсал»;
ООО СУ «Астон»;
ООО СК «КМ-Центр»;
ООО «СМУ «Апартамент»;
ООО «Спецстроймех»;
ООО «СМУ-1 Фирма».
Напомним, рейтинг - продукт развивающихся структур гражданского общества. Строители сами составляют и несут ответственность за его объективность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Сто плюс в Екатеринбурге: мировой опыт строительства небоскребов на металлокаркасе



Администрация города Екатеринбурга и НП СРО «Гильдия строителей Урала» активно ведут подготовительные работы к форуму высотного строительства 100+ Forum Russia 2015.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Центр высотных и уникальных компетенций (ЦВК) поддерживает и вовлекает в деловую программу мероприятия различных представителей профессионального сообщества строителей. Например, ЦВК подписал соглашение о сотрудничестве с Ассоциацией развития стального строительства (АРСС).
Исполнительный орган 100+ Forum Russia и представители АРСС будут вести совместную работу по развитию высотного и уникального строительства с применением стальных и сталежелезобетонных конструкций.
В мировой истории небоскребостроения возведение высоток на металлокаркасах практикуется со времен строительства первой многоэтажки в Чикаго. В России применение металлических каркасов в жилых зданиях впервые было опробовано на сталинских высотках в Москве. Одним из последних отечественных примеров небоскреба на металлокаркасе стала башня «Евразия» делового центра Москва-Сити.
Объединение усилий двух профильных организаций будет способствовать созданию благоприятных условий для строительства высотных и уникальных сооружений с использованием стальных несущих конструкций, в частности, для выработки совместных решений в вопросах развития нормативно-технической базы. Плодотворное сотрудничество подразумевает организацию совместных отраслевых мероприятий, информационную поддержку, обмен опытом.
Стоит отметить, что форум высотного строительства имеет уже шесть официальных организаторов мероприятия и одного соорганизатора:
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
- ОАО «Научно-исследовательский центр «Строительство»;
- Союз архитекторов России;
- ФГУП «ЦНИИП Минстроя России»;
- Российская академия архитектуры и строительных наук;
- ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий»;
- Уральский федеральный университет имени Бориса Ельцина (соорганизатор).

Снос многоквартирника на Озерной: к процессу подключаются судебные приставы



Органы местного самоуправления подключат службу судебных приставов к процессу сноса незаконного многоквартирника по адресу улица Озерная, 13, возведенного на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время самовольную постройку застройщик демонтирует своими силами.
«Работы по сносу незаконного объекта на улице Озерной идут крайне медленно. Администрация Екатеринбурга приняла решение о применении принудительных мер, - рассказал главный специалист отдела АСК Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Антон Орлов. - Мы планируем предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов и настаивать на том, чтобы она следила за исполнением судебного решения».
Еще в 2011 году отдел архитектурно-строительного контроля (АСК) Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга зафиксировал в Ленинском районе строительство самовольного объекта
В том же году муниципалитет подал иск в районный суд, и начались первые судебные разбирательства.
В итоге в октябре 2014 года Свердловский областной суд обязал застройщика снести самовольный объект.
Перед началом работ по разборке здание было полностью готово и рассчитано на 12 квартир. К счастью, ни одна из них не была заселена.
В настоящий момент застройщик демонтировал крышу, третий этаж, часть оконных конструкций и стен второго этажа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»