Новосибирск

Инспекция госстройнадзора НСО привлекает «Дискус-строй» к административной ответственности



Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области 6 мая подала в региональный арбитражный суд два заявления о привлечении ООО «Дискус-строй», которое входит в ГК «Дискус Плюс», к административной ответственности.
Заявления инспекции пока что не приняты судом к рассмотрению. Требования госстройнадзора, предъявляемые к застройщикам на основании части 6 статьи 19.5 КоАП РФ, связаны с неисполнением ранее выданных предписаний. Получить комментарии от инспекции и компании на момент публикации не удалось.
За невыполнение в установленный срок законного предписания органов строительного надзора, органов исполнительной власти субъектов РФ на юридическое лицо налагается штраф в размере 50–100 тыс. рублей или административное приостановление деятельности на 90 суток.
Напомним, что мэрия Новосибирска взыскивает с компании «Дискус-строй» 103,9 млн рублей задолженности по арендной плате, пишет «Континент Сибири».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

НСО попросила почти 660 млн рублей на расселение



Новосибирская область 5 мая подала заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ на 659,13 миллиона рублей.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ, финансовая поддержка будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда в 28 районах.
С 2008 по 2014 год субъект Федерации получил от Фонда на расселение и капитальный ремонт 8,07 миллиарда рублей, добавив 4,71 миллиарда рублей собственных средств. Этого объема финансирования хватило на капитальный ремонт 1 397 многоквартирных домов, где проживают 164 642 человека. Также новое жилье получили 15 529 граждан, проживавших в 900 аварийных домах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Весна принесла вторичному рынку Новосибирска спад



За два весенних месяца, с 1 марта по 1 мая 2015 года, вторичный рынок Новосибирска продемонстрировал отрицательную динамику. Квадратный метр за этот период подешевел на 0,64% – с 66,79 до 66,36 тысячи рублей.
По данным портала nn-baza.ru, за это время снижение наблюдалось в трех районах города: в Первомайском – на 2,46% (с 59,11 до 57,69 тысячи рублей), в Октябрьском – на 0,12% (с 66,23 до 66,15 тысячи рублей) и в Железнодорожном – на 0,29% (с 78,09 до 77,86 тысячи рублей).
Наибольший рост цен был отмечен в следующих районах: в Советском – на 1,92% (с 58,72 до 59,87 тысячи рублей), в Заельцовском – на 1,63% (с 73,1 до 74,31 тысячи рублей), в Кировском – на 1,03% (с 58,89 до 59,5 тысячи рублей).
Мало изменились цены в Центральном районе – на 0,35%, в Ленинском районе – на 0,61%, в Калининском районе – на 0,71% и в Дзержинском районе – на 0,87%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Список льготников по налогам в НСО пополнят



До 19 мая в законопроект, который вносит поправки в закон «О налогах и особенностях налогообложения отдельных категорий налогоплательщиков в Новосибирской области», принимаются дополнения. Автор проекта – Минстрой области.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на законопроект, предложено освободить от уплаты налога на имущество организаций еще одну категорию – организации, которые являются собственниками жилых помещений, если их общая площадь не менее 500 квадратных метров и они переданы в налоговом периоде по договорам найма гражданам или по договорам аренды юридическим лицам. Но плата по договорам должна быть не меньше платы за пользование такими же жилыми помещениями, принадлежащими муниципалитету.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Инвалида заставили ждать жилье 25 лет



Инвалида, простоявшего в очереди на жилье 25 лет, исключили из нее, решив, что право на бесплатные «квадраты» женщина утратила.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, жительница Новосибирска обратилась к прокурору с жалобой, что ее незаконно сняли с учета нуждающихся в жилых помещениях.
В администрации Центрального округа посчитали, что раз с женщиной, инвалидом третьей группы, в трехкомнатной квартире совместно проживают многочисленные родственники, у которых имеется другое жилье, то и в очереди ей делать нечего. В среднем, по расчетам администрации, на каждого члена семьи приходилось 10,8 квадратного метра.
Но прокурор опротестовал приказ о снятии инвалида с учета, указав, что при определении учетной нормы с нарушением закона были учтены граждане, членами семьи заявительницы не являющиеся.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Жилья в НСО построят еще на 4,7 миллиона «квадратов»



В Новосибирской области, судя по количеству выданных разрешений на строительство, в ближайшие годы будет построено более 4,7 миллиона квадратных метров жилья. Так, в первом квартале уже выдано 536 разрешений на 602 тысячи квадратных метров жилья, что на 23% больше, чем за соответствующий период прошлого года.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу области, в целом за период с января по конец марта в регионе было сдано в эксплуатацию свыше 660 тысяч квадратных метров жилья, что на 86,8% больше прошлогодних итогов. По-прежнему большой процент приходится на малоэтажные объекты – 232 тысячи «квадратов», что больше на 135,3% итогов 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новосибирск: торговый центр построят на улице Ивлева



Из восьми земельных участков, выставленных на торги под застройку в Новосибирске, покупатели нашлись лишь на три.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на протоколы, участок площадью 1 132 квадратных метра на улице Ивлева в Советском районе, предназначенный под магазины и торговые комплексы, выкупило ООО «Гасис». Начальная цена лота была 340 000 рублей.
Участок на улице Дунаевского площадью 2 552 квадратных метра под производственные базы и склады выкупило ООО «Максимум». А третий участок – площадью 3 051 квадратный метр на Северном проезде под такие же цели приобрело ООО Новосибирский завод пластмасс «Юнис».
Четыре же участка площадью от 1 001 до 14 758 квадратных метров под различные нужды, в том числе, и под гостиницы, никого не заинтересовали.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Риелторов НСО обошли четыре региона



Среднемесячная номинальная начисленная зарплата строителей Новосибирской области за январь-февраль текущего года составила 19 795 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на орган статистики, больше всех в Сибирском федеральном округе за этот период заработали строители Красноярского края – 33 122 рубля, Томской области – 25 464 рубля и Забайкальского края – 25 283 рубля. «Аутсайдером» по-прежнему была Республика Алтай – 13 671 рубль.
В сфере операций с недвижимостью, включая аренду и предоставление услуг, лидерами стали Томская область – 33 722 рубля, Красноярский край – 32 606 рублей и Иркутская область – 29 895 рублей. В Новосибирской области риелторы в среднем заработали за этот период 26 318 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Выбор многокомнатных квартир есть только в трех районах Новосибирска



Со времени начала кризисных явлений на экономическом рынке страны в декабре 2014 года многокомнатные квартиры в Новосибирске подорожали с 64,99 до 67,46 тысячи рублей за квадратный метр (на 3,8%). За четырехкомнатные квартиры к середине апреля в среднем просили 7 703 000 рублей.
По данным портала nn-baza.ru, в это же время количество предложений в этом сегменте вторичного рынка снизилось вдвое. Наибольшее число продаваемых квартир данного формата было в Октябрьском районе – 112, еще 85 многокомнатных квартир предлагали в середине апреля в Центральном районе и 81 квартиру в Ленинском. Чтобы купить четырехкомнатную квартиру в Первомайском районе, нужно было постараться, так как здесь их предложено только 17.
Самые дорогие многокомнатные квартиры предлагаются в Центральном районе – 11 860 000 рублей в среднем за объект или 84,64 тысячи рублей за квадратный метр. Дешевле всего выставлены такие объекты в Первомайском районе – 3 783 000 рублей за объект или 46,44 тысячи рублей за «квадрат».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Нарымский сквер Новосибирска начал свое преображение



Работы по благоустройству Нарымского сквера уже начаты, хотя опрос мнения горожан все еще продолжается и их пожелания будут учтены. Так, уже известно, что по просьбе жителей по периметру зеленой зоны будет проложены дорожка для бега и занятия лыжным спортом.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу мэрии, сквер приведут в порядок на месяц раньше, чем обещали, то есть к концу июня. В городском бюджете уже заложены денежные средства на эти цели. Кроме того, мэр Анатолий Локоть пообещал, что больше здесь не будет никаких застроек и сквер будет выполнять только ту функцию, для которой и создан.
Напомним, в сквере будет убран мусор, выкорчеваны пни, а также произведен демонтаж асфальта. После этого участок разобьют на зону и завезут свыше 903 кубометров растительного грунта, а уже в первые месяцы лета высадят 325 деревьев и обустроят 9 035 квадратных метров газонов. Кроме того, у входа в сквер со стороны улицы Челюскинцев восстановят лестничный пролет.
Отметим, до конца апреля в городе будет вестись мониторинг общественного мнения по наполнению и зонированию сквера. Советы и рекомендации горожан будут учтены при благоустройстве.
Ранее общественная организация «Защитим Нарымский сквер» подала кассационную жалобу на апелляционное определение, в которой просит обязать мэрию устранить на площадке площадью 3 178 квадратных метров 49 шпунтовых свай, закопать котлован, демонтировать ограждение вокруг строительных участков, а также высадить деревья по нормам, действительным для озеленения Нарымского сквера. Дело пока находится на рассмотрении.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»