Рабочая группа Комиссии при правительстве Москвы по рассмотрению вопросов граддеятельности запретила Всемирному Фонду дикой природы (WWF) сносить здание Фонда в Лыщиковом переулке, что в районе станции метро «Таганская». Фонд собирался на месте старого дома построить энергоэффективное здание. Предполагалось, что за счет использования альтернативных источников энергии и иных прогрессивных технологий потребление тепла было бы меньше в 10 раз по сравнению с обычными домами, воды - в два раза и электричества - в 1,3 раза.
Как пишут «Ведомости», мотивация архитекторов рабочей группы - здание по ул. Николоямская, 19, стр. 3 является ценным градообразующим объектом, а согласно московскому законодательству, такие объекты не подлежат сносу. Формулировка рабочей группы: рекомендовано использовать здание в режиме восстановления. «Мы пока пытаемся разобраться, что значит «режим восстановления», - прокомментировал Петр Горбуненко, исполнительный директор WWF.
«В 2007-2008 гг. мы вели переговоры с правительством Москвы с предложением о строительстве пассивного здания и выражали готовность возвести его где-нибудь в другом месте с удобной транспортной доступностью, - рассказывает Петр Горбуненко предысторию вопроса. - У нас есть письмо от 2008 г. за подписью Владимира Ресина (на тот момент заместителя мэра Москвы Юрия Лужкова), о том, что правительство крайне заинтересовано в появлении энергоэффективного здания в условиях плотной застройки в демонстрационных целях».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Для российского рынка коммерческой недвижимости 2011 год стал рекордным по объемам инвестиций. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE.
По данным CBRE, за прошлый год объем рынка составил 4,55 миллиарда евро, что в 1,5 раза выше показателя предыдущего рекордного 2008 года. Эксперты считают, что с учетом экономической ситуации цифры 2012 года вряд ли опередят или повторят показатели 2011 года.
Компания Knight Frank ранее сообщала, что совокупный объем сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости в России по итогам 2011 года года увеличился практически вдвое относительно 2010 года, достигнув 8 миллиардов долларов. При этом существенно увеличился средний размер транзакций - почти 50 процентов составили сделки объемом более 100 миллионов долларов (в 2010 году - 30 процентов).
Аналитики отмечали, что на инвестиции практически поровну распределились между торговым и офисным сегментом - доля каждого составила 40 процентов. Га гостиницы и склады, которые традиционно менее востребованы со стороны инвесторов, пришлось 13 процентов и 7 процентов соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне состоялась торжественная церемония открытия выставочного центра.
В начале прошлого года Губернатор Василий Юрченко заявил о необходимости строительства и запуска уже с января 2012 года международного выставочного комплекса «Новосибирск Экспоцентр». Со стороны Правительства области проекту оказана поддержка в виде госгарантии в размере 400 млн рублей сроком на 3 года. Также решен вопрос о предоставлении субсидирования процентной ставки по кредиту в размере 43,8 млн рублей и льгот по налогу на имущество организаций, в размере 30 млн рублей. Кроме того, решились вопросы транспортной доступности «Экспоцентра». В итоге усилиями группы инвесторов и региональных властей первая очередь «Новосибирск Экспоцентра» была построена менее чем за год.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, объем сданных площадей - 40 000 м2, площадь выставочных павильонов - 14 400 м2, 5000 парковочных мест. Что касается финансирования, Сбербанк РФ предоставил кредит в размере 800 млн. руб. сроком на 7 лет. Объем инвестиций составил 1 млрд. 620 млн. рублей. Организатором первой выставки, занимающей два выставочных павильона общей площадью 14 400 кв. м, является компания «ITE «Сибирская Ярмарка», ключевой партнер «Новосибирск Экспоцентра».
Сергей Рябов подчеркнул, что выставочный комплекс спроектирован с расчетом на дальнейшее расширение. Уже в 2012 году начнется строительство гостиницы уровня трех звезд, рассчитанной примерно на 200 номеров.

В «Новосибирск Экспоцентре» будет действовать Презентационный центр Новосибирской области -- постоянно действующая экспозиция, посетив которую можно будет получить информацию о возможностях развития бизнеса в регионе. Министр экономического развития Алексей Струков отметил, что презентационный центр будет работать в комплексе с центром международного сотрудничества, высокотехнологичной мультимедийной переговорной комнатой.

Они займутся подготовкой специалистов для энергетической и строительной отраслей, пищевой и перерабатывающей промышленности, а также для сферы бытовых услуг.
Приказы об организации деятельности ресурсных центров на базе учреждений профессионального образования подписаны накануне в министерстве труда, занятости и трудовых ресурсов Новосибирской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, ресурсный центр в сфере бытовых услуг создан на базе Профессионального лицея №60. В соглашении приняли участие Торгово-промышленная палата Новосибирской области, организации, предоставляющие бытовые услуги населению, и региональное министерство промышленности, торговли и развития предпринимательства. Данное министерство выступило также одной из сторон соглашения о создании ресурсного центра в энергетической и строительной отрасли на базе Профессионального лицея №6. Создание центра поддержали такие предприятия, как ОАО ПСМП «Электрон», ЗАО «Элестр-С», ОАО НМУ-2 «Сбэлектромонтаж» и другие.

Ресурсный центр в сфере пищевой и перерабатывающей промышленности создан отраслевыми предприятиями совместно с областными министерствами - сельского хозяйства и труда, занятости и трудовых ресурсов. Центр создан на базе Профессионального училища №9. О заинтересованности в подготовке кадров для пищевой отрасли заявили ООО «Сибирячка», ООО «Новосибхлеб», ОАО «Хлебообъединение Восход» и другие.
В настоящее время на территории Новосибирской области работают уже 16 ресурсных центров. Семь из них были созданы в прошлом году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Первореченском районном суде 24 января 2012 года состоялось слушание по исковому заявлению религиозной организации Церкви Евангельских христиан - баптистов города Владивостока к Администрации Владивостока и Управлению муниципальной собственности. Основным заявленным требованием церкви была просьба к суду признать незаконными действия администрации и УМС по вопросу отказа последних передать в собственность религиозной организации имущества находящегося в муниципальной собственности - помещений занимаемых церковью в здании по Народному проспекту 2-в.
- Суд удовлетворил требования истца, в полном объеме, признав действия Администрации города Владивостока незаконными, и обязал передать в собственность церкви Евангельских христиан - баптистов города Владивостока спорные помещения, - сообщил РИА "Дейта" пресс-секретарь Церкви ЕХБ Олег Юрчук. - Решение суда еще не вступило в законную силу, так как у Администрации города есть право, установленное процессуальным законодательством, на обжалование этого решения в суд высшей инстанции. И вместо того, чтобы признать свои ошибки, и выглядеть перед обществом и законом подобающе, администрация, скорее всего, своим правом воспользуется.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новое здание окружной библиотеки планируется построить в поселке Усть-Ордынский. Об этом сообщил заместитель Губернатора - руководитель администрации УОБО Сергей Серебренников.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, началась подготовка к проектированию и строительству нового здания окружной Национальной библиотеки имени М.Н.Хангалова. По поручению Губернатора Иркутской области Дмитрия Мезенцева в 2011 году объект был включен в перечень объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств областного бюджета. Сергей Серебренников подчеркнул, что для нового здания выделен земельный участок, составлена смета на проектные работы.

Министр культуры и архивов Приангарья Вера Кутищева отметила, что Национальная библиотека имени М.Н.Хангалова является одним из центров по вопросам сохранения, развития и популяризации национальной культуры. Библиотечный фонд составляет 84 тысячи экземпляров книг. В новом здании планируется предусмотреть лекционный зал, игровую комнату для детей, помещение для хранения редких книг, комнату художника.

Деревянное здание, в котором располагается в настоящий момент библиотека, было построено в поселке Усть-Ордынский в 1982 году частично из бывшего в употреблении строительного материала. По результатам инженерно-технического обследования в 2011 году здание было признано аварийным.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Комиссия по сохранению и развитию исторического центра Казани доказывает эффективность своей работы. Соглашения с Исполкомом подписали 474 собственника, владеющие 331 объектами недвижимости в центре города, - сообщил сегодня на аппаратном совещании в Мэрии замруководителя Исполкома Руслан Шакиров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, на сегодняшний день проведена работа со всеми собственниками зданий, расположенных на улицах Баумана, Петербургская, Московская, Г.Тукая, Калинина, Волкова, Бутлерова, Пушкина, К.Маркса, сообщил Р.Шакиров. Ряд владельцев уже приступили к освоению земельных участков или реконструкции существующих объектов, часть планируют начать работы нынешней весной. К таковым относятся собственники зданий по ул.Баумана, 86 (ЗАО «Орихалк»), ул.Баумана, 36 (ООО «Инвест Хаус»), ул.Баумана, 32, 34 (ООО «Дом на проломной»), ул.Баумана, 9 (ОАО «Гостиница «Казань»), ул.Московская, 25/29 (ООО «Фирма «Руслан»), ул.Московская, 41 (ООО «Зеленая долина») и другие. Отметим, что список владельцев зданий, видов и сроков работ, которые должны быть выполнены на исторических объектах, опубликован на сайте «Иске Казан».
Тем не менее, с 20 владельцами зданий соглашения по ряду причин до сих пор не подписаны. По каждому из них ситуация индивидуальная, - отметил Р.Шакиров. Так, к примеру ОАО «Банк Зенит» (ул.Калинина, 32/1) необходимо решить вопрос по отселению жителей находящегося на земельном участке частого жилого дома, Татарстанской организации профсоюза работников здравоохранения РФ (ул.Бутлерова, 39/18) - проработать вопрос по привлечению инвестора в лице ОАО «Ак Барс банк», а ООО «МФК «Ершовский» - определиться с перспективой использования земельного участка по ул.Чернышевского, 10 и решить вопрос по этажности здания по ул.Татарстан, 14/59.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Через две недели Комитет земельных и имущественных отношений исполкома Казани определит победителей продажи без объявления цены трех исторических зданий, расположенных в центре столицы. Обрести новых собственников могут построенный во второй половине ХIХ в. дом Б.Апанаева по ул.Г.Тукая, 84, литер 1 (площадь здания - 781,9 кв. м, земельного участка - 648 кв. м), дом Рахманкулова-Тайкич по ул.Нариманова, 70, литеры 1, 2, 4, 5, 6, 7 (площадь здания 1156,2 кв. м, земельного участка - 1374 кв. м) и 1884 года постройки дом С.Б.Сабитовой (архитектор П.И.Романов) по ул.Г.Тукая, 86, литер 1 (площадь здания 508,6 кв. м, земельного участка - 326 кв. м). Продажа осуществляется без объявления цены, поскольку данные объекты не были проданы с аукционных торгов и посредством публичного предложения в 2011 году. Заявки от потенциальных инвесторов принимаются до 27 января текущего года, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города.
21 февраля состоятся открытые аукционные торги по продаже еще одного объекта культурного наследия - дома Осокина, расположенного по адресу ул.Петербургская, 55, литер 3. Эти торги с разрешения КЗИО проведет МУП «ЖКУ Московского района», поскольку здание находится в его хозяйственном ведении.
Кроме вышеуказанных зданий, в настоящее время к продаже готовится еще 56 объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Прошлый год стал рекордным по объему инвестиций в российскую коммерческую недвижимость.
Как пишут «Ведомости», общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2011 г., по данным Jones Lang LaSalle (JLL), составил $8,2 млрд. Это в 2 раза больше, чем в 2010 г. ($4,1 млрд), и почти вдвое больше, чем в самый успешный в российской истории 2008 год, когда было инвестировано $4,6 млрд. Другие консультанты согласны с выводами, но приводят немного иные цифры: по расчетам Colliers International, инвесторы в 2011 г. вложили около $10,3 млрд, из которых $7,6 млрд пришлось на Москву. Популярнее всего у инвесторов офисы и торговая недвижимость: по подсчетам JLL, в каждый из этих сегментов вложили по $3,3 млрд. Российская недвижимость популярна у иностранных инвесторов: в 2009-2010 гг. на их долю приходилось всего 16% вложений, а в 2011 г. - 35-40% (по разным оценкам).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Екатеринбург на сегодняшний день является ярким примером города, власти которого эффективно реализуют проекты в сфере строительства и архитектуры.
При всей грандиозности размаха строительства Администрация города Екатеринбурга прилагает все усилия по сохранению историко-архитектурного наследия уральской столицы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, так, в Екатеринбурге в конце прошлого года принят стратегический проект «Сохранение объектов культурного наследия муниципального образования «город Екатеринбург» (недвижимые памятники истории и культуры)». Его реализация рассчитана на 2012-2020 годы.
По информации первого заместителя начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга Григория Косарева, в уральской столице насчитывается 522 объекта культурного значения, из которых 472 - это объекты недвижимости. Остальные - объекты археологии, монументы, плотины и так далее.
49 объектов носят федеральный статус. Остальные являются объектами культурного наследия регионального значения.
142 объекта культурного наследия, расположенные на территории Екатеринбурга, являются муниципальной собственностью. Остальные относятся к иным формам собственности.
При этом в собственность муниципалитета принимаются все новые и новые памятники. Так, в прошлом году городские власти приняли ДК «Эльмаш» и плотину Верх-Исетского завода. И в ближайшее время должны появиться новые исторические памятники - к городу в собственность перейдут Библиотека имени Герцена и Дворец творчества школьников.
В настоящее время на территории Екатеринбурга находятся 14 зданий, по которым подготовлено обоснование историко-культурной ценности. В ближайшее время планируется проведение государственной историко-культурной экспертизы для включения этих зданий в реестр объектов культурного наследия.
Работа по сохранению, ремонту и реконструкции памятников велась и ранее. С 2001 года ежегодно на эти цели из местного бюджета выделяются средства. За период с 2001 по 2010 годы объем финансирования составил 498 миллионов рублей.