Промышленная недвижимость

Региональная власть продолжает реализацию проектов-«маяков»



Губернатор Сергей Жвачкин в рамках ежегодного отчета сообщил депутатам Законодательной Думы Томской области о ходе реализации девяти приоритетных региональных проектов-«маяков».
Глава региона отметил, что в создание индустриальных парков в рамках «маяка» «Институты развития» региональные власти направили более 373 миллионов рублей, в том числе 280 миллионов из федерального бюджета. Инфраструктура обеих площадок готова на 70 %: смонтированы сети водоснабжения, водонасосная станция, система энергоснабжения и газопровод.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, национальные исследовательские университеты в рамках «маяка» «Томским университетам — мировой статус» существенно улучшили свои позиции в рейтинге QS: ТГУ поднялся на 100 мест, ТПУ отвоевал 70 мест. Международный совет под руководством министра образования и науки России Дмитрия Ливанова включил ТГУ и ТПУ в четверку ведущих университетов страны.
Главным событием «маяка» «Дороги и транспортный комплекс» стало открытие моста через реку Вах в окрестностях Стрежевого и договоренности Сергея Жвачкина с губернаторами Новосибирской и Кемеровской областей о строительстве автодорог Игол – Орловка и Томск – Тайга.
Губернатор сообщил, что в рамках «маяка» «Томский газ — томичам» завершено строительство газораспределительных сетей на 19 объектах Томска, Томского, Шегарского и Александровского районов, в результате чего более 5 тысяч домовладений получат возможность технологического присоединения.
Сибирский химический комбинат реализует крупнейший инвестпроект по созданию опытно-демонстрационного комплекса: разработана проектно-сметная документация и получены разрешительные документы. В реализацию проекта госкорпорация «Росатом» и федеральный бюджет в прошлом году вложили 2,28 миллиарда рублей, а основные работы стартуют в этом году.

Собственников земли привлекут к освоению промплощадок



При освоении промышленных территорий предлагается привлекать к процессу всех собственников участков и объектов недвижимости, попавших в ее границы. Соответствующий законопроект уже представлен в Госдуму.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru, документ также определяет такие понятия, как «промышленная зона» и перечень условий, при которых возможно именно комплексное развитие.
Кроме этого, предполагается, что по некоторым фактам, связанным с развитием площадки, собственник объектов на данной площадке будет получать личное уведомление от муниципалитета. Если он не захочет продать по выкупной цене объект или землю, то ему будет предложено участвовать в процессе комплексного развития. Для этого с каждым заключат персональный договор, второй стороной по которому выступит местная администрация.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Задача региональной власти — развитие действующих и создание новых производств



Об этом, говоря о планах на текущий год, заявил губернатор Сергей Жвачкин на ежегодном отчете в Законодательной Думе Томской области 29 апреля.
«Я ставлю задачу на треть увеличить объем инвестиций в нефтегазовом комплексе, открыть новые производства на «Томлесдреве» и «Сибкабеле», продолжить строительство Асиновского лесопромышленного парка и модернизацию «Томскнефтехима», построить объекты газификации в Шегарском, Асиновском, Бакчарском, Чаинском и Тегульдетском районах, перевести на эффективную систему управления нашу особую экономическую зону, завершить строительство обеих площадок индустриального парка, увеличивать долю местных сельхозпроизводителей на региональном и внешнем рынках», — сказал областным депутатам Сергей Жвачкин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, говоря о развитии социальной сферы, губернатор подчеркнул, что до конца года все дети старше трех лет получат путевку в муниципальные детские сады, региональные власти внедрят в школах государственный образовательный стандарт, откроют центры опережающей подготовки кадров для речного транспорта и нефтегазовой отрасли, введут в эксплуатацию олимпийский бассейн в Томске, завершат строительство многопрофильного спортивного комплекса в Северске.
«Безусловно, нам необходимо продолжить развитие социальной сферы. Но сделать так, чтобы она не только наполнялась государственными инвестициями, но и давала отдачу. Чтобы жители области были удовлетворены услугами в наших поликлиниках и больницах, школах и детских садах», — подчеркнул Сергей Жвачкин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Нижегородской области построят интеллектуальные фермы



9 апреля 2015 года Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев посетил с рабочим визитом Лысковский район Нижегородской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках мероприятия глава региона оценил ход реконструкции животноводческих комплексов ОАО «Нива» и ОАО «Мяском».
Как отметил Валерий Шанцев, «модернизация сельскохозяйственного производства – это объективная необходимость сегодняшнего дня, потому что надо наращивать и рентабельность, и производительность труда».
«В хозяйстве «Нива» ведется серьезная работа, строится животноводческий комплекс – первая очередь рассчитана на 1 100 голов крупного рогатого скота, - сообщил глава региона. - Все автоматизировано: доильным залом управляет один оператор, комплекс оснащен датчиками активности животных – это уже интеллектуальная ферма».
По словам Губернатора, «в хозяйствах, где применяются современные технологии, резко увеличиваются надои. В целом по области за последние года мы увеличили надои почти на тонну – до 4 800 кг на одну корову. Для сравнения, в советские времена за надои в 5 000 кг давали звание Героя социалистического труда».
«За последние 5 лет реконструировано или построено заново более 500 дворов – это почти две трети хозяйств региона, - подчеркнул глава региона. - Осталась еще одна треть. Работа эта ведется активно. Сейчас у сельхозпроизводителей появились возможности для расширения рынков сбыта, увеличения производства».
Как подчеркнул Валерий Шанцев, «надо сокращать издержки за счет внедрения современных, более производительных технологий. Статистика подтверждает: в результате обновления хозяйств рентабельность производства молока в регионе за последние 5 лет увеличилась почти в 12 раз – с 1,8% в 2005 году до 21,7% в 2014 году».

Светлана Орлова: "В перспективе - создание в Камешково крупного промышленного парка"



15 апреля Губернатор Светлана Орлова посетила ОАО «Камешковский механический завод» («КаМЗ»). Глава региона познакомилась с производством и обсудила перспективы развития предприятия с генеральным директором ОАО «КаМЗ» Вадимом Анисимовым и генеральным директором ОАО «КЭМЗ» Владимиром Лебедевым.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, благодаря партнёрским отношениям с Ковровским электромеханическим заводом и поддержке администрации в 2012 году руководство ОАО «КаМЗ» переоснастило и частично перепрофилировало предприятие.
Сегодня современное, высокотехнологичное производство ориентировано на станкостроение, изготовление дорожной техники (минипогрузчиков и прицепных автомобильных вышек), а также металлоконструкций. Предприятие специализируется также на выпуске машин и оборудования для трубопроводного строительства и ремонта, в том числе роторных экскаваторных комплексов, гидравлических центраторов, сварочных комплексов, установок горизонтального бурения, машин для очистки труб от старой изоляции. Продукция завода используется и в нефтегазовом комплексе.
«Ещё недавно здесь были земляные полы и пустые цеха. А сейчас предприятие эффективно работает в программе импортозамещения, выпуская продукцию мирового уровня. Обязательно покажем её на выставке в Гусь-Хрустальном в рамках совещания с Газпромом, которое запланировано на май. Камешково встал на путь активного экономического развития, благодаря программе «Фонда развития моногородов» на развитие инфраструктуры придёт финансовый транш в 720 миллионов рублей. В перспективе - создание здесь крупного промышленного парка», - сообщила Светлана Орлова.

На санкции животноводы ответили строительством



Сразу четыре крупных инвестиционных проекта в сфере животноводства реализуют в Новосибирской области.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания региона, среди них - вторая очередь свинокомплекса в Новосибирском районе, животноводческий комплекс на 4 450 дойных коров в Каргатском районе, аналогичный комплекс только на 2 500 дойных коров в Маслянинском районе и молочный комбинат, реконструкция которого ведется в Краснозёрском районе.
Отметим, в прошлом году в регионе проводилось строительство и реконструкция 28 животноводческих комплексов и в итоге было введено в эксплуатацию 9 500 скотомест. На сегодняшний день также продолжается активное строительство свиноводческих и птицеводческих комплексов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Корпуса нового резидента Биотехнопарка начнут строить в этом году



На территории Биотехнопарка Кольцово будет построен центр R&D и производственный комплекс компании «Ангиолайн», выпускающей различную медицинскую продукцию для интервенционной кардиологии.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Биотехнопарка, компания станет шестым резидентом инновационной площадки. «Ангиолайн» с 2008 года выпускает различные расходные материалы для лечения и диагностики заболеваний сердца и сосудов, но с запуском нового предприятия ассортимент будет расширен. Ранее мощности предприятия находились на территории Технопарка Академгородка.
Площадь корпуса, запланированного к строительству, составит 4,5 тысячи квадратных метров, из которых под производство отведена половина. Объем необходимых инвестиций в строительство и оборудование - от 300 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

«Урюпинский трикотаж» готовит инвестиционный проект по развитию производства



Предприятия Волгоградской области прорабатывают варианты участия в федеральной программе импортозамещения. В частности, ООО «Урюпинский трикотаж» готово на свободных производственных площадях организовать пошив спортивной и школьной формы, а также постельных принадлежностей. Этапы реализации проекта и возможности привлечения средств государственной поддержки обсудили в комитете промышленности и торговли Волгоградской области на совещании, которое провел глава ведомства Роман Беков.
«Урюпинский трикотаж» - уникальное предприятие, но для его развития и повышения конкурентоспособности продукции требуется техническое перевооружение, - подчеркнул Роман Беков. - Сегодня в рамках федеральных программ есть возможность привлечь к решению этой задачи дополнительные средства».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для осуществления планов урюпинскому предприятию необходимо приобрести 16 единиц дополнительного оборудования. Техническая модернизация позволит наладить выпуск школьных платьев для девочек, а также пошив формы для уроков физкультуры - планируемый объем производства 230 тысяч единиц продукции в год. Кроме того, фабрика готова ежегодно производить 30 тысяч единиц постельного белья.
Роман Беков поручил специалистам облпромторга проработать варианты участия «Урюпинского трикотажа» в федеральных конкурсах на предоставление субсидий, а также помочь наладить кооперационные связи с другими производителями школьной формы. В ближайшее время по вопросу пошива ученической одежды в администрации региона состоится межведомственное совещание.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В регионе обсудили ход подготовки к реализации проекта индустриального парка «Вичуга»



Перспективы развития индустриальных парков в регионе обсудили в ходе заседания рабочей группы под председательством зампреда областного правительства Светланы Давлетовой.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в частности, поднимались вопросы о поддержке индустриальных парков и о сдерживающих факторах их развития. Также участники рабочей группы обсудили ход подготовки к реализации проекта индустриального парка «Вичуга».
В настоящее время на федеральном уровне существуют инструменты по поддержке индустриальных парков и технопарков. Главным образом, это субсидии управляющим компаниям индустриальных парков на возмещение процентов по кредитам, полученным на капитальное строительство объектов инфраструктуры и промышленности, и субсидии на создание и развитие инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства - промышленных парков (в том числе частных), индустриальных парков, агропромышленных парков и технопарков. На региональном уровне также предусмотрен целый ряд поддерживающих мер, реализуемых, в основном, в рамках государственной программы «Экономическое развитие и инновационная экономика Ивановской области».
На сегодняшний день примером успешного использования механизма поддержки может служить индустриальный парк «Родники», который применяет его в целях строительства и модернизации производственных мощностей и инженерных коммуникаций.
О подготовке к реализации проекта индустриального парка «Вичуга» доложил глава администрации Вичугского района Владимир Мурашкин.

За годы войны в Омске было построено 600 тысяч квадратных метров производственных площадей



За годы Великой Отечественной войны в Омске было построено 600 тысяч квадратных метров производственных площадей, 200 тысяч квадратных метров жилья, в которых нуждались эвакуированные в Сибирь предприятия.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Омская область в годы войны приняла из западных прифронтовых территорий около 110 промышленных предприятий, более 80 из них было размещено в Омске. Население города выросло в полтора раза. Жилищный вопрос остро стоял и перед авиационным заводом № 166 (так тогда называлось ПО «Полет»). Он был создан на базе двух московских заводов и предприятия из города Кимры. Нужны были здания для цехов, жилье для рабочих.
Завод сразу же начал выпуск высотного бомбардировщика главного конструктора В. С. Мясищева (изделие 102). Одновременно началось освоение нового военного самолёта ТУ- 2 - скоростного пикирующего бомбардировщика А.Н.Туполева, с группой конструкторов прибывшего в Омск. Вместе с заводом в Омск эвакуировался С.П.Королёв, незадолго до этого А. Н. Туполев разыскал его в одном из лагерей ГУЛАГа. На Омском заводе С.П.Королёв стал заместителем начальника цеха № 4 - одного из ведущих в производстве. Уже 8 декабря 1941 г. был собран первый ТУ-2, в 1942 г. их было выпущено 78. Боевые качества пикирующего бомбардировщика сделали его любимым самолётом военных лётчиков.
С конца 1942 г. завод начал выпускать новейшую конструкцию истребителя генерального конструктора А.С.Яковлева - ЯК-7, ставшего грозой для "Фокке-Вульфа", затем, с 1944 г. - более совершенный ЯК-9. Из 14 тысяч самолётов этой конструкции около 3 300 выпущено в Омске. На ЯК-9, преимущественно Омского завода, летали лётчики полка "Нормандия - Неман".
Строительством жилья предприятие занимается и сегодня. ПО «Полет» и ОАО «Центральное конструкторское бюро автоматики» объединили усилия для возведения микрорайона для своих работников.
Оба предприятия выделили для этого часть своих производственных территорий. Сейчас идет процесс перевода земельных участков в категорию земель жилищной застройки.