В рамках состоявшегося накануне заседания Попечительского совета Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства были рассмотрены вопросы об использовании 14 земельных участков и проведении двух аукционов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда, на заседании были рассмотрены и утверждены предложения Фонда «РЖС» о целесообразности передачи органам государственной власти Кировской, Костромской и Псковской областей полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению восемью земельными участками, предназначенными для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства: в Кирово-Чепецком районе Кировской области - земельные участки площадью 9,6, 21,5, 16,7 и 7,3 га; в Костромской области - земельные участки площадью 138,8, 35,3 и 65,1 га по адресу: Костромская область, Костромской район, Бакшеевское сельское поселение; в Псковской области - земельный участок ориентировочной площадью 120 га (местоположение: ориентир - ГП Псковский научно-исследовательский институт сельского хозяйства, в границах участка).
В повестку дня заседания также вошло рассмотрение предложения о передаче органам государственной власти Республики Башкортостан осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками ориентировочной площадью 69,5 и 78 га в Уфимском районе Республики Башкортостан для комплексного освоения в целях строительства жилья, в том числе малоэтажного жилья экономического класса. Попечительский совет утвердил данное предложение.

Представители Минкультуры РФ провели проверку на территории государственного Бородинского военно-исторического музея-заповедника, в ходе которой в заповеднике не было выявлено новых объектов незаконного строительства. Об этом говорится в сообщении министерства.
Минкультуры также сообщает, что ведомство провело специальное совещание по вопросу незаконной застройки Бородинского поля, в котором приняли участие представители Общественной палаты РФ, Росреестра, прокуратуры и МВД, а также администраций Можайского района и самого музея. На совещании было принято решение о создании рабочей группы по контролю за территорией заповедника, пишут «Известия».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На территории «Экспериментального завода напитков в Хамовниках», что рядом с усадьбой Льва Толстого в Хамовниках, компания снесет 12 из заявленных 15 строений.
Как пишут «Ведомости», комиссия при правительстве Москвы «по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия» разрешила компании «Галс-девелопмент» снести 12 из заявленных 15 на комиссию зданий «Экспериментального завода напитков в Хамовниках», что рядом с усадьбой Льва Толстого.

Пивоваренный завод, основанный в 1863 г. купцом Власом Ярославщевым, располагается рядом с усадьбой Льва Толстого (адрес ул. Льва Толстого, 23). Площадь престижного участке в центре Москвы 2,7 га. Завод сопровождали скандалы и суды до 2007 г., когда «Галс-девелопмент», тогда - «Система-Галс», дочка АФК «Системы», приобрела 100% долей ЗАО «Экспериментальный завод напитков в Хамовниках» и ЗАО «Престиж».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) объявил открытый конкурс на подготовку проекта планировки территории спорткомплекса «Лужники» в Москве, следует из материалов, размещенных на сайте госзакупок. На эти цели Москва готова выделить 12,69 млн руб.
Как пишут РИА «Новости», территория, проект планировки которой предстоит разработать победителю конкурса, ограничена Третьим транспортным кольцом, Комсомольским проспектом и Лужнецкой набережной, ее площадь составляет 153 га, говорится в материалах конкурса. Как уточняется в конкурсной документации, проектируемая территория входит в состав исторически ценного градоформирующего объекта «Спортивный комплекс Лужники».

В ходе работы над проектом планировки исполнителю необходимо проанализировать существующее состояние территории, выявить, а также оценить предпосылки для ее развития, обосновать основные направления развития территории и рассчитать стоимость вариантов градостроительного развития территории, указывается в техзадании к конкурсу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Подготовить для обсуждения в Законодательном Собрании Приморского края предложения о внесении ряда важных поправок в закон Приморского края, регулирующий бесплатное предоставление земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, - такое поручение дал специалистам администрации города глава Владивостока Игорь Пушкарёв.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, по инициативе Президента РФ Дмитрия Медведева в стране был принят закон, регулирующий бесплатное предоставление земли гражданам, имеющим трёх и более детей, для целей индивидуального жилищного или дачного строительства.

Документ, регулирующий такую процедуру на региональном уровне, принят также и в Приморском крае - это закон "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, в Приморском крае". Полномочия по составлению реестров граждан, формированию земельных участков и предоставлению их семьям в соответствии с законодательством переданы муниципалитетам, в том числе, администрации города Владивостока.

При этом уже в первые месяцы реализации закона обозначился ряд проблем: заявления многих граждан Владивостока, претендующих на земельные участки, были отклонены строго в соответствии с законом. Однако, по мнению граждан, ряд норм в действующем законе Приморского края необоснованно ужесточает условия предоставления земли, ограничивает права многим категориям семей. Например, не могут быть включены в реестр получателей граждане, где воспитываются дети от разных отцов или матерей, либо семьи, где члены семьи имеют разную прописку (регистрацию). Также не могут быть включены в реестр граждане, имеющие детей, достигших возраста 18 лет. По мнению некоторых родителей, такие условия противоречат замыслу - оказать поддержку многодетным семьям.

Министерство земельных и имущественных отношений Татарстана должно пристально следить за предприятиями с государственным участием, не допуская ухудшения их финансового состояния. Об этом заявил сегодня Премьер-министр республики Ильдар Халиков на итоговой коллегии Минземимущества РТ.
С докладом об итогах работы министерства в 2011 году выступил министр Азат Хамаев. Он сообщил, что государственные активы Республики Татарстан на начало 2012 года составили 321,4 млрд руб., в том числе стоимость основных фондов государственных унитарных предприятий и государственных учреждений - 109,6 млрд руб., общая номинальная стоимость государственных пакетов акций - 192,3 млрд руб., стоимость объектов казны - 19,5 млрд руб.
В 2011 году от реализации и использования государственного имущества и земель в бюджет Республики Татарстан поступило 1,28 млрд руб. В структуре доходов наибольший удельный вес занимают доходы от дивидендов - 491,6 млн руб. Бюджетное задание выполнено на 98,3%. По итогам 2010 года 19 акционерных обществ приняли решение о направлении прибыли на развитие бизнеса, что повлияло на размер перечислений дивидендов в республиканский бюджет. С прибылью 2010 год закончили 55 АО. Из них решение о выплате дивидендов приняли 36 обществ (65,5%).
Доходы от аренды и реализации земельных участков составляют в общем объеме 37,8%. Бюджетное задание по указанным статьям перевыполнено, в том числе от реализации земельных участков - на 180%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Первого февраля истекает срок передачи Управлением Росреестра по Ленинградской области в налоговую службу информации о всех земельных участках региона, подлежащих налогообложению.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, особенностью нынешнего года станет тот факт, что в этот список должны быть включены данные о земельных участках, находящихся на праве общей долевой собственности. Ранее по таким земельным участкам налог не начислялся, поскольку не были определены для каждого из налогоплательщика точные размеры его доли. Данная собственность существовала в виде виртуальных баллогектаров, которые не имели связи с настоящими гектарами.

В прошлом году Правительство Российской Федерации предоставило субъектам право самим определить порядок перевода баллогектаров в кадастровую стоимость. Осенью губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков подписал распоряжение, согласно которому утвержден принцип определения размера земельной доли и порядок передачи полученной информации по владельцам земельных участков на праве общей долевой собственности муниципальными властями в органы кадастрового учета.

Напомним, что в 2008-2010 годах ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом проводил инвентаризацию земель сельхозпредприятий с целью выявления невостребованных земельных долей для последующей регистрации права собственности региона на эти участки. Однако в прошлом году эти полномочия были переданы органам местного самоуправления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Творческий конкурс на разработку концепции развития территории бывшей гостиницы "Россия" будет проведен в период с 1 февраля по 15 марта 2012 года. Об этом говорится в сообщении стройкомплекса Москвы.

Организатором конкурса выступает Комитет по архитектуре и градостроительству столицы. Со всеми желающими принять участие в конкурсе 1 февраля в здании Москомархитектуры встретится главный архитектор города Александр Кузьмин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Прокуратура Приволжского района города Казани провела проверку исполнения требований земельного законодательства. Проверка проводилась в ООО «Строительно-производственное объединение «Казань».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе прокуратуры, установлено, что земельный участок площадью 2660,0 кв.м, расположенный на улице Московская, принадлежит ООО «Строительно-производственное объединение «Казань» на праве собственности. Однако, фактически ООО «Строительно-производственное объединение «Казань» путем установки забора вышло за границы принадлежащего участка ориентировочно на 50 кв.м путем захвата земли МО г. Казани. Участок огорожен вдоль дороги и дома № 22 по ул. Московская забором.

Таким образом, ООО «Строительно-производственное объединение «Казань» самовольно, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю использует муниципальный земельный участок.

По итогам проверки прокуратура в отношении ООО «Строительно-производственное объединение «Казань» возбудила административное дело по ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В историческом центре Санкт-Петербурга необходимо ввести пятилетний мораторий на строительство объектов недвижимости. Как сообщает "Интерфакс", такое мнение в эфире радиостанции "Эхо Петербурга" высказал директор Эрмитажа Михаил Пиотровский.
По словам директора музея, временный запрет нужен для разработки четких правил с описанием допустимого вмешательства в архитектурный облик города. Он отметил, что ограничения должны быть сформулированы таким образом, чтобы их нельзя было обойти с помощью взятки.
Кроме того, по мнению Пиотровского, за время действия моратория надо уточнить статус Петербурга в списке ЮНЕСКО, а также выписать для каждого памятника паспорт, без которого объект нельзя передавать в частные руки. Вместе с тем он подчеркнул, что бессрочный запрет на строительство в центре вводить нельзя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».