Развлекательная недвижимость

Суд Санкт-Петербурга отказал инвестору в строительстве театра Аллы Пугачевой



Суд Санкт-Петербурга отказал инвестору "Театра песни Аллы Пугачевой", который просил признать незаконной отмену постановления администрации города о предоставлении ему участка на Морской набережной под строительство, передает ТАСС. "В иске отказать полностью", - говорится в опубликованной информации о принятом судебном акте.
На Морской набережной планировалось возвести концертный зал-трансформер вместимостью от 3,5 тыс. до 12 тыс. человек, а также около 40 тыс. кв. метров выставочных площадей, гостиниц, ресторанов, кинотеатров и апартаментов.
Строительство "Театра песни Аллы Пугачевой" оценивалось в 400 млн долларов. По оценкам инвестора, он вложил в проект около 100 млн рублей, однако так и не смог выйти на стройплощадку.
Суды, в которые обращались и градозащитники, отменили выданную ранее документацию. После этого правительство Петербурга расторгло с инвестором договор аренды. Позднее губернатору Георгию Полтавченко предложили разбить на территории сквер, а небольшую ее часть отдать под строительство какого-нибудь социально важного объекта.
В суде представитель истца - ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" - заявлял, что компания несколько раз меняла проект в соответствии с требованиями. В выборе участка она не участвовала, поскольку такое решение принимает профильный комитет. По мнению инвестора, эту госуслугу ему оказали ненадлежащим образом. В свою очередь, представитель администрации высказал мнение, что строительство театра невозможно в принципе - районные суды признали незаконным акт выбора участка и его градостроительный план.
По данным на июль 2014 года, 51% акций компании "Театр песни Аллы Пугачевой" принадлежит корпорации PMI, 49% - Алле Пугачевой и ее дочери Кристине Орбакайте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Василий Голубев утвердил основные направления обустройства территории возле футбольного стадиона



В ходе подготовки к чемпионату мира по футболу на высоком уровне нужно обеспечить инженерное обустройство и благоустройство территории, примыкающей к футбольному стадиону. Об этом шла речь на совещании по развитию левобережной части Ростова к ЧМ-2018, которое накануне, 5 мая, губернатор Василий Голубев провел в областном министерстве строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, определены основные направления предстоящих работ. На площади 25 гектаров, от подземного перехода Ворошиловского моста до главного западного входа на стадион, будет размещен пешеходный бульвар. На восточном проходе к стадиону, который займет 13,7 гектара, проведут благоустройство прилегающей территории, организуют парковки для коммерческих партнеров и парковки для инвалидов.
На площади 42 гектаров, в районе водно-спортивного объекта «Акватория», будет создан кемпинг для размещения гостей ЧМ. От него построят пешеходный подход к восточному входу на стадион, парковки для автомобилей, приезжающих со стороны трассы М-4 «Дон», и перехватывающие парковки для автобусов – шаттлов.
На благоустроенной территории городского пляжа будет создан Пляжный бульвар, от которого проложен пешеходный подход к северному входу на стадион.
«Подготовка к чемпионату - уникальная возможность обустроить новые территории. Тот задел, который мы создадим здесь, будет служить людям на десятилетия вперёд», - не раз подчеркивал Василий Голубев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Дубае может появиться первый в мире подводный теннисный стадион



Фантастический проект разработал польский архитектор Кшиштоф Котала. Сейчас он активно ищет инвесторов для реализации необычного спортивного сооружения именно в Дубае.
Архитектор из Кракова считает, что эмират идеально подойдет для строительства подводного теннисного стадиона. Ведь в Дубае уже воплощен в жизнь не один фантастический архитектурный проект, пишет Arabian Business.com.
К тому же, в эмирате существуют уже устоявшиеся теннисные традиции. С 1993 года здесь регулярно проводится Dubai Duty Free Tennis Championships. А в месте, где этим видом спорта мало интересуются, начинать столь грандиозный проект было бы нелепо.
Несмотря на то, что архитектору пока не удалось отыскать инвестора для своего необычного и амбициозного проекта, он не сомневается, что интерес к нему будет высок. Идея обладает хорошим потенциалом, а сам проект объединит в себе лучшее из современных технологий строительства, экологичности и дизайна.
В хорошие перспективы подводного теннисного стадиона Коталы легко поверить, ведь подобного рода проекты в Дубае не так и редки. Благодаря особенности рельефа местного побережья строительство подводных объектов здесь наиболее безопасно и потребует минимальных, насколько это возможно, затрат. К тому же подводная флора и фауна обеспечит отличные подводные виды, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Обновленный дом культуры — кингисеппцам



В Кингисеппе после ремонта был открыт Центр народного творчества. Красную ленточку перерезал губернатор Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, после торжественной церемонии глава 47-го региона осмотрел отремонтированные помещения культурно-досугового компекса. Он посетил актовый зал, гримерные, хореографический и другие классы.
«Все помещения выполнены в едином стиле и самое главное, что качество проведенного ремонта — высокое», — сказал Александр Дрозденко.
При этом губернатор отметил, что работы на объекте потребуют дополнительных финансовых вложений. В частности, за счет средств областного бюджета новый центр оснастят современной звуковой и световой аппаратурой. На эти цели будет выделено 25 млн руб. Соответствующая заявка уже поступила и была одобрена губернатором.
«Несмотря на достаточно солидный возраст здания, сам культурно-досуговый комплекс будет очень современным», — подчеркнул Александр Дрозденко.
Справка.
В Доме культуры был сделан капитальный ремонт всех помещений. Оборудован зрительный зал на 311 мест, в том числе для инвалидов. Ремонт проводился на условиях софинансирования в рамках региональной программы «Капитальный ремонт объектов культуры городских поселений Ленинградской области» (бюджет Ленинградской области — 62,4 млн рублей, бюджет Кингисеппского городского поселения — 62,4 млн рублей). В ходе работ провели дополнительное обследование несущих конструкций здания и сметная стоимость проекта выросла на 25 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Хоккеистов и пловцов подготовят в Кингисеппе



Об этом заявил губернатор Ленинградской Александр Дрозденко в рабочей поездке в Кингисеппский район в ходе осмотра строительства «Ледовой арены».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава 47-го региона отметил, что наряду с современным крытым катком в новом микрорайоне Кингисеппа появится и 50-метровый бассейн. Поэтому целесообразно на базе школы, которая будет построена поблизости от спортсооружений, создать специализированные спортивные классы. Здесь смогут заниматься одаренные ребята Кингисеппского района и всей Ленинградской области.
Также Александр Дрозденко отметил, что важно предоставить наиболее талантливым юным спортсменам места для проживания на время занятий. «Уверен, что такой синтез школы, бассейна и «Ледовой арены» станет хорошей базой для развития спортивных областных сборных», — считает Александр Дрозденко.
«На территории 7-го микрорайона весьма компактно расположены школа, детские сады, жилье, бассейн и «Ледовая арена». Таким образом, у местных жителей, особенно у молодежи, появятся все возможности для занятия спортом», — сказал губернатор.
Справка.
Работы на объекте «Ледовая арена» ведутся в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.».
Финансирование — 334 млн рублей. В том числе 2014 год — 142 млн рублей (федеральный бюджет — 45 млн рублей, областной бюджет — 25 млн рублей, бюджет муниципального образования —2 млн рублей, привлеченные средства — 70 млн рублей); 2015 год — 192 млн рублей (федеральный бюджет — 95 млн рублей, областной бюджет — 73,4 млн рублей, бюджет муниципального образования — 23,5 млн рублей).
Срок окончания строительства и открытия объекта — конец 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Москве открылся лучший Ледовый дворец России



Мэр Москвы Сергей Собянин присутствовал на открытии гала-матча, проводимого в рамках турнира звёзд (ветеранов) отечественного хоккея «Кубок легенд» на новом стадионе «ВТБ Ледовый дворец» («Парк легенд»).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ледовый дворец был построен на средства инвесторов.
Строительство Ледового дворца «Парк легенд» (официальное название — «ВТБ Ледовый дворец») в рамках реорганизации промзоны ЗИЛа было завершено в марте 2015 года.
Дворец площадью 69 тысяч квадратных метров включает три ледовых арены: большую на 12,1 тысячи зрителей, малую на 3,5 тысячи зрителей и тренировочную на 500 зрителей.
При этом большая и малая арены являются трансформерами, что позволяет, помимо хоккейных матчей, проводить соревнования по другим видам спорта (баскетбол, бокс, теннис, единоборства и другие), а также различные культурные мероприятия, например, концерты, выставки и так далее.
В концертном режиме вместимость большой и малой арен возрастает до 14 тысяч и пяти тысяч зрителей соответственно.
Кроме обычных зрительских трибун, в Ледовом дворце создано около 70 комфортабельных VIP-лож.
Основной особенностью большой арены является бесшовный светодиодный медиакуб, который может воспроизводить изображение под углом 360 градусов, создавая эффект сплошной неразрывной поверхности куба и кругового изображения в формате HD. На главном фасаде Ледового дворца размещён медиаэкран площадью 900 квадратных метров. Напротив него создана фан-зона.
Для удобства спортсменов в здании дворца оборудованы раздевалки, зоны отдыха, разминочный зал с тренажёрами, мастерская для точки коньков и ремонта экипировки, тренерская и медицинский блок.
Техническое оснащение Ледового дворца «Парк легенд» позволяет проводить профессиональные хоккейные матчи любого уровня, такие как чемпионаты мира, игры КХЛ и так далее.
Удобное расположение Ледового дворца на Третьем транспортном кольце недалеко от станций метро «Автозаводская» и «Технопарк» (строящаяся) гарантирует его хорошую транспортную доступность, в том числе в дни хоккейных матчей.

Дом культуры в Низино достроят к концу этого года



Контракт с недобросовестным подрядчиком расторгнут. Муниципалитет готовит конкурсную документацию на достройку дома культуры для проведения аукциона по выбору нового подрядчика.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, до 6 мая муниципальное образование «Низинское сельское поселение» Ломоносовского района направит конкурсную документацию на достройку дома культуры в комитет государственного заказа для проведения аукциона по выбору подрядной организации. Ориентировочная сумма, необходимая для завершения работ на объекте – 72 млн рублей. Решение об этом было принято в среду на выездном совещании под руководством вице-губернатора Михаила Москвина.
В августе 2013 года с подрядной организацией ООО «Строит Про» был заключен муниципальный контракт на возведение дома культуры. Работы должны были быть закончены в декабре 2014 года. Однако подрядчик своих обязательств не выполнил, контракт был расторгнут. В настоящее время строительная готовность объекта составляет около 20%. В результате нерасторопности заказчика к подрядчику невозможно применить санкции.
В настоящее время муниципалитет завершает работы по подготовке аукционной документации на достройку здания, срок исполнения контракта — 7 месяцев.
«Компания «Строит Про» имеет дурную славу в Ленинградской области. На ее счету, помимо срывов всех сроков по возведению дома культуры в Низино, еще долгострой поликлиники в поселке Вартемяги. Сейчас мы прекращаем договорные отношения с этой фирмой по всем объектам. У нас есть еще несколько таких очевидных горе-подрядчиков: мы расторгнем все контракты с ними и в полном соответствии с законом не допустим их к новым объектам», — сказал Михаил Москвин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В театре «Геликон-опера» завершены основные общестроительные работы



В музыкальном театре «Геликон-опера» на Большой Никитской улице завершены основные общестроительные работы, заявил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарёв.
«Строители выполнили монолитные работы по новому зданию, кирпичной кладке перегородок и стен, отштукатурили и утеплили фасад дворовой части, установили металлоконструкции над сценой, закончили работы по облицовке стен зрительного зала и установке окон. Специалисты также завершили научную реставрацию исторического корпуса», — отметил он.
Андрей Бочкарёв добавил, что сейчас ведутся монтаж кресел и пусконаладочные работы по оборудованию сцены. «Весь комплекс зданий планируется полностью открыть для посетителей осенью 2015 года. „Геликон-опера“ станет театром мирового уровня», — подчеркнул руководитель Департамента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, н новом корпусе появится зал на 500 зрителей. Уникальную акустику будет создавать навесной потолок над сценой, имитирующий звёздное небо. Частью акустической системы также станут элементы, которых нет ни в одном оперном театре мира, — это специально сконструированные звукоотражающие сферы, которые назвали геликонами. Новый зал будет иметь название «Стравинский» — в честь знаменитого русского композитора.
В существующем историческом здании, в частности, воссоздан малый зал, рассчитанный на 227 зрительских мест. Результатом научной реставрации стало сохранение его уникальной акустики. Белоколонному залу присвоено имя меценатки княгини Шаховской, которая приглашала сюда для выступлений весь цвет русской интеллигенции.
В фойе театра строители обустроят стеклянный пол, под которым зрители смогут увидеть уникальные артефакты — камни, взятые около дома Моцарта в Зальцбурге и Чайковского в Клину, а также из театра, построенного композитором Вагнером в Байройте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На Сахалин поступили деньги, компенсирующие часть затрат по строительству спортивно-оздоровительного комплекса в Корсакове



120 миллионов рублей выделены региону распоряжением Правительства Российской Федерации в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта на 2006-2015 годы».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, доля средств, вложенных в строительство из бюджета Сахалинской области существенно выше. Всего на возведение объекта было потрачено 526 миллионов рублей. Спортивно-оздоровительный комплекс в Корсакове был сдан в эксплуатацию в конце декабря 2014 года.
Общая площадь здания составляет более четырёх тысяч квадратных метров. Главная составляющая объекта – это плавательный бассейн, о котором давно мечтали жители города. Комплекс может одновременно принимать до 145 человек в час. Здесь работают секции детско-юношеской спортивной школы по художественной гимнастике, волейболу, самбо и вольной борьбе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Шипицыно строят клуб-музей «Деревенская изба»



В 2014 году этот проект активистов ТОС «Северное трёхречье» посёлка Шипицыно стал победителем областного конкурса среди социально ориентированных некоммерческих организаций, который проводит региональное министерство по местному самоуправлению и внутренней политике.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инициативные жители из двух малонаселённых деревень решили навести порядок и начать возрождение своей малой родины. Сначала обустроили пустырь под парк культуры и отдыха. Затем сообща собрали 300 экспонатов старинных вещей, характеризующих традиции и быт северной глубинки.
Экспонаты пришлось разместить на веранде одной из дач. Нашлись мастера, которые владеют традиционными ремёслами, и могут передать свой опыт молодому поколению. Так возникла идея строительства просторного помещения для размещения клуба-музея «Деревенская изба».
С января 2015 года началась активная работа по реализации проекта: были установлены винтовые сваи, расчищены подъездные пути к месту строительства. В марте 2015 года бригада плотников за одну неделю сколотила добротный сруб. Члены ТОС и сами принимают активное участие в работах: благоустраивают территорию парка, изготавливают скворечники, готовят оформление музея, собирают и реставрируют экспонаты.
23 апреля сруб музея был подведён под крышу. Открыть музей планируется к 1 августа, однако члены ТОС «Северное трёхречье» полны решимости завершить строительство раньше намеченного срока.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»