Санкт-Петербург

Новая жизнь уникального дендропарка



В Лисино завершился первый этап возрождения дендропарка, в котором уже более 100 лет растет 160 деревьев со всего мира. В рамках мероприятий всероссийского Дня посадки леса в дендропарке проведены работы по благоустройству.
«Дендропарк в Лисино — знаковый объект для истории лесного хозяйства России, — подчеркнул начальник Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу Алексей Эглит. — Пока сделан первый, но очень важный шаг по его возрождению. Большую поддержку оказал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Здесь еще предстоит много работы. Уверен, что дендропарк займет достойное место на карте туристических маршрутов Ленинградской области, а его ценность для лесной науки уже сейчас сложно переоценить».
«Этой зимой в дендропарке проведена проходная рубка по верховому способу для освобождения экзотов от нежелательного верхнего яруса, чтобы насаждения могли расти и развиваться, — сообщил директор Учебно-опытного лесничества Юрий Колесников. — Весной в образовавшиеся световые окна дополнительно высажено 20 редких для наших краев деревьев».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в дендропарке собраны деревья со всего мира. Прижились даже виды не характерные для нашего климатического пояса. К сожалению, на протяжении последних 30 лет работы в дендропарке не велись.
Справка.
В дендропарке, образованном в 1848 году на территории старейшего в стране профильного учебного заведения — Лисинского лесного колледжа, собраны деревья со всего мира. Прижились даже виды, не характерные для нашего климатического пояса.
Уникальный дендропарк пережил ожесточенные бои в ходе Великой Отечественной войны, на его территории до сих пор сохранилась воронка от разорвавшегося снаряда. В память о погибших на этом рубеже воинах установлен воинский мемориал.
Проведенная в 2013 году инвентаризация показала, что на указанном участке до настоящего времени сохранилось около 160 растений экзотических видов, часть из которых являются уникальными для Северо-Запада, а часть — редкими для России. Среди них:
- паротия персидская («железное дерево») – ареал местообитания: Иран;

Строительство павильона трехмерной панорамы «Прорыв» началось



У музея-диорамы «Прорыв блокады Ленинграда» заложен первый камень павильона для размещения 3-х мерной панорамы «Прорыв». В торжественной церемонии принял участие губернатор Ленинградской области.
«Первому мемориалу уже 30 лет, но сохранение памяти о войне требует современного подхода к организации музея. Мы построим тут современный музейно-выставочный комплекс, с двумя залами. В одном будет постоянно действующая экспозиция с диорамой, в другом — будут располагаться временные тематические экспозиции. Так же будут созданы различные сервисные объекты — кафе, сувенирные лавки и прочее. Общая стоимость работ, включая техническое оснащение, составит около 200 млн руб.», — сказал Александр Дрозденко. «Для нас принципиально важно построить этот комплекс в намеченный срок. К маю следующего года закончится возведение здания, а в январе 2017 года, ко дню снятия блокады, полностью завершится техническое оснащение и будет открыта экспозиция, которая понравится не только ветеранам, но и молодежи», — подчеркнул глава региона.
Справка.
Панорама была создана в 2013 – 2014 годах в Кировске силами поисковиков на грант Президента Российской Федерации. Экспозиция торжественно открыта 27 января 2014 года Владимиром Путиным.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на момент открытия панорама временно размещалась в небольшом выставочном помещении в городе Кировск. Губернатор Александр Дрозденко поручил провести конкурс на проектирование строительства нового экспозиционно-выставочного павильона «Прорыв» в комплексе музея-заповедника «Прорыв блокады Ленинграда». Это будет единый архитектурно-мемориальный ансамбль. Финансирование подготовки проекта осуществляется из бюджета региона. Окончание строительства павильона запланировано в начале мая 2016 года.
Панорама, которая займет площадь не менее 500 кв. м., разместится в одноэтажном двухконтурном здании с фасадом, частично облицованным керамогранитом, частично остекленным для придания помещению объема. В апреле этого года проводился конкурс на оформление фасада здания экспозиционно-выставочного павильона «Прорыв».

Суд Санкт-Петербурга отказал инвестору в строительстве театра Аллы Пугачевой



Суд Санкт-Петербурга отказал инвестору "Театра песни Аллы Пугачевой", который просил признать незаконной отмену постановления администрации города о предоставлении ему участка на Морской набережной под строительство, передает ТАСС. "В иске отказать полностью", - говорится в опубликованной информации о принятом судебном акте.
На Морской набережной планировалось возвести концертный зал-трансформер вместимостью от 3,5 тыс. до 12 тыс. человек, а также около 40 тыс. кв. метров выставочных площадей, гостиниц, ресторанов, кинотеатров и апартаментов.
Строительство "Театра песни Аллы Пугачевой" оценивалось в 400 млн долларов. По оценкам инвестора, он вложил в проект около 100 млн рублей, однако так и не смог выйти на стройплощадку.
Суды, в которые обращались и градозащитники, отменили выданную ранее документацию. После этого правительство Петербурга расторгло с инвестором договор аренды. Позднее губернатору Георгию Полтавченко предложили разбить на территории сквер, а небольшую ее часть отдать под строительство какого-нибудь социально важного объекта.
В суде представитель истца - ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" - заявлял, что компания несколько раз меняла проект в соответствии с требованиями. В выборе участка она не участвовала, поскольку такое решение принимает профильный комитет. По мнению инвестора, эту госуслугу ему оказали ненадлежащим образом. В свою очередь, представитель администрации высказал мнение, что строительство театра невозможно в принципе - районные суды признали незаконным акт выбора участка и его градостроительный план.
По данным на июль 2014 года, 51% акций компании "Театр песни Аллы Пугачевой" принадлежит корпорации PMI, 49% - Алле Пугачевой и ее дочери Кристине Орбакайте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Петербурге в апреле введено 94,2 тыс. кв. м. жилья



В апреле 2015 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 94, 2 тыс. кв. метра жилья. На 1 мая в городе сдано в эксплуатацию 1,1 млн кв. м. жилья, данный объем составляет 41% от общего объема запланированного ввода, сообщили "АСН - инфо" в Комитете по строительству.
За прошлый месяц петербургские строители ввели в эксплуатацию 156 домов на 1403 квартиры, среди них две новостройки на 1249 квартир общей площадью 59 726 кв.м., 1 объект реконструкции общей площадью 6549,8 кв.м и 153 индивидуальных дома общей площадью 27 956 кв.м.
Новое строительство домов было завершено в Приморском (31 538,1 кв.м.) и Адмиралтейском (28 187,9 кв.м.) районах. В Калининском районе была завершена реконструкция общежития Петербургского политехнического университета. В Петродворцовом районе в апреле построен завод по производству лакокрасочной продукции, на Мебельной улице введен в эксплуатацию производственно-полиграфический комплекс. В Пушкинском районе произведена реконструкция логистического центра под производственно-складской комплекс.
В апреле завершена реконструкция здания автомобильного завода Тойота и строительство торгово-распределительного комплекса в поселке Шушары. В Московском районе на Дунайском проспекте построен новый гостиничный комплекс, а на Кубинской улице - здание салона продажи и обслуживания автомобилей и охраны. В Калининском районе открылся гипермаркет «Леруа Мерлен».
Кроме того, в городе были построены объекты оптовой и розничной торговли, котельные, автосервис, бизнес-центр и автозаправка, пишет АСН-инфо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Обновленный дом культуры — кингисеппцам



В Кингисеппе после ремонта был открыт Центр народного творчества. Красную ленточку перерезал губернатор Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, после торжественной церемонии глава 47-го региона осмотрел отремонтированные помещения культурно-досугового компекса. Он посетил актовый зал, гримерные, хореографический и другие классы.
«Все помещения выполнены в едином стиле и самое главное, что качество проведенного ремонта — высокое», — сказал Александр Дрозденко.
При этом губернатор отметил, что работы на объекте потребуют дополнительных финансовых вложений. В частности, за счет средств областного бюджета новый центр оснастят современной звуковой и световой аппаратурой. На эти цели будет выделено 25 млн руб. Соответствующая заявка уже поступила и была одобрена губернатором.
«Несмотря на достаточно солидный возраст здания, сам культурно-досуговый комплекс будет очень современным», — подчеркнул Александр Дрозденко.
Справка.
В Доме культуры был сделан капитальный ремонт всех помещений. Оборудован зрительный зал на 311 мест, в том числе для инвалидов. Ремонт проводился на условиях софинансирования в рамках региональной программы «Капитальный ремонт объектов культуры городских поселений Ленинградской области» (бюджет Ленинградской области — 62,4 млн рублей, бюджет Кингисеппского городского поселения — 62,4 млн рублей). В ходе работ провели дополнительное обследование несущих конструкций здания и сметная стоимость проекта выросла на 25 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Хоккеистов и пловцов подготовят в Кингисеппе



Об этом заявил губернатор Ленинградской Александр Дрозденко в рабочей поездке в Кингисеппский район в ходе осмотра строительства «Ледовой арены».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава 47-го региона отметил, что наряду с современным крытым катком в новом микрорайоне Кингисеппа появится и 50-метровый бассейн. Поэтому целесообразно на базе школы, которая будет построена поблизости от спортсооружений, создать специализированные спортивные классы. Здесь смогут заниматься одаренные ребята Кингисеппского района и всей Ленинградской области.
Также Александр Дрозденко отметил, что важно предоставить наиболее талантливым юным спортсменам места для проживания на время занятий. «Уверен, что такой синтез школы, бассейна и «Ледовой арены» станет хорошей базой для развития спортивных областных сборных», — считает Александр Дрозденко.
«На территории 7-го микрорайона весьма компактно расположены школа, детские сады, жилье, бассейн и «Ледовая арена». Таким образом, у местных жителей, особенно у молодежи, появятся все возможности для занятия спортом», — сказал губернатор.
Справка.
Работы на объекте «Ледовая арена» ведутся в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.».
Финансирование — 334 млн рублей. В том числе 2014 год — 142 млн рублей (федеральный бюджет — 45 млн рублей, областной бюджет — 25 млн рублей, бюджет муниципального образования —2 млн рублей, привлеченные средства — 70 млн рублей); 2015 год — 192 млн рублей (федеральный бюджет — 95 млн рублей, областной бюджет — 73,4 млн рублей, бюджет муниципального образования — 23,5 млн рублей).
Срок окончания строительства и открытия объекта — конец 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор: вырубку деревьев надо остановить



Губернатор Ленинградской области обратился в правоохранительные органы в связи с застройкой на территории Ржевского полигона. Законность проведения всех работ на земельном участке необходимо проверить, а рубку леса ​остановить, – считает Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соответствующие письма направлены сегодня главой региона прокурору Ленинградской области Станиславу Иванову и начальнику ГУ МВД России по Петербургу и Ленинградской области Сергею Умнову.
Речь идет о строительстве ДНП «Спутник» в районе населенного пункта Кяселево на берегу озера Большое (оз. Круглое). Этот земельный участок находится на территории Ржевского полигона министерства обороны Российской Федерации. То есть, относится к категории земель специального назначения. По кадастровому же паспорту его разрешенное использование — организация дачного некоммерческого партнерства, что противоречит требованиям законодательства Российской Федерации.
«Земли обороны и безопасности имеют специальный правовой статус и предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных сил Российской Федерации с целью защиты и охраны государственной границы Российской Федерации и информационной безопасности. Следовательно, данный земельный участок, относящийся к категории земель специального назначения, не может использоваться для организации дачного некоммерческого партнерства, — говорится в обращениях Александра Дрозденко. — Поэтому вызывает сомнение правомерность выдачи кадастрового паспорта на земельный участок категории земель специального назначения с разрешением такого вида использования».
Также, по мнению губернатора, вызывает сомнение договор аренды, заключенный между территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом и юридическим лицом ДНП «Спутник».

Четверть сделок с офисами приходится на новые БЦ



Около 25% сделок на офисном рынке Санкт-Петербурга совершается с участием бизнес-центров, вышедших на рынок в 2014-2015 годах. В большинстве случаев в новый объект компании переезжают с целью оптимизации своих расходов.
Как сообщает компания NAI Becar, такие проекты привлекают арендаторов новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.
Аналитики отметили, что в новых БЦ востребованы помещения как с отделкой, так и без нее. Так, в комплесах класса "А" сегодня пользуются спросом большие помещения формата shell&core. Их арендаторами являются крупные государственные корпорации и федеральные компании, у которых есть собственные требования к отделке офисов. В классах "B" и "C" востребованы небольшие помещения до 150 кв. м с отделкой.
Эксперты подчеркнули, что в целом сегодня новые игроки коммерческого рынка чувствуют себя более уверенно, чем в кризис 2008 года. В NAI Becar связывают это с повышением качества новых проектов, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Санкт-Петербурге назрела необходимость проведения комплексного освоения подземного пространства



Представители Санкт-Петербургского бизнес-сообщества намерены попросить губернатора города сформировать новый совет по освоению подземных пространств мегаполиса. Об этом заявили участники круглого стола "Развитие подземного пространства мегаполиса", организованного газетой "КоммерсантЪ".
Планируется, что данная рабочая группа будет заниматься созданием схемы развития комплексного освоения пространства под землями города. Помимо этого, участники мероприятия намерены просить у губернатора предоставить новому органу право проведения экспертизы новых проектов.
С данной инициативой выступят Елена Лашкова, генеральный директор группы компаний "ГЕОИЗОЛ", и Сергей Алпатов, генеральный директор СРО НП "Объединение подземных строителей".
В ходе дискуссии её участники, обратили внимание, что необходимость формирования такого совета назрела давно, так как в городе существует огромный комплекс проблем в сфере освоения подземных пространств. Среди них были названы: отсутствие общегородской долгосрочной стратегии по данному направлению, дефицит финансирования, низкий интерес и ответственность инвесторов, а также отсутствие качественных проектных организаций.
Участники круглого стола также подчеркнули, что, несмотря на сложные геологические условия, в которых существует город, развивать подземное строительство необходимо, так как это поможет инфраструктурно разгрузить исторический центр, не нарушая его облика и создать новые коммерческие и общественно значимые площадки. При этом вопрос, по мнению экспертов должен решаться только на комплексной основе, так как точечное подземное строительство, чревато негативными последствиями вплоть до техногенных катастроф. Помимо этого специалисты подчеркнули, что стоимость крупномасштабного комплексного подземного девелопмента на порядок ниже, чем стоимость точечного строительства, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

За ввод проблемных объектов застройщикам предоставят земельные участки



Согласно Земельному Кодексу запрещено предоставление застройщикам земельных участков под коммерческое жилищное строительство за ввод в эксплуатацию проблемных объектов. Подготовленный проект закона предусматривает такую возможность, пишет БН.
Как сообщил вице-губернатор Ленобласти по строительству Михаил Москвин изданию, земельные участки можно будет предоставлять ЖСК, образованному для достройки проблемного объекта. Возможны и иные организационные схемы. По его словам, наибольшие сложности связаны с процедурой вывода актива компании-банкрота (если застройщик к тому времени уже вошел в стадию банкротства) из конкурсного производства.
Планируется, что соответствующие поправки в областное законодательство могут быть приняты уже к августу-сентябрю 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»