Московская мэрия упростила процедуру выдачи разрешительной документации на строительство небольших офисов и складских помещений. По словам руководителя столичного департамента градостроительной политики Сергея Левкина, при этом объекты и земельные участки, на которых планируется строительство, должны соответствовать ряду особых условий. Чиновник уточнил, что земельный участок, на котором будет разрешено строительство по упрощенной процедуре, должен находиться вне пределов Центрального округа города, также он не должен находиться в зоне особо охраняемых природных территорий и зонах культурного наследия. Высота строения не должна превышать трех этажей, а общая площадь - 1,5 тыс. кв. м. "Интерфакс" сообщает, что такая процедура применима только к зданиям офисного и складского назначения. В них нельзя будет размещать торговые объекты, гостиницы, апартаменты или жилье. Отмечается, что Москомархитектура будет выдавать градостроительный план земельного участка, необходимый для строительства таких объектов, по упрощенной процедуре без рассмотрения проектов на Градостроительно-земельной комиссии города. Ожидается, что таким образом срок выдачи разрешительной документации сократится вдвое - с 30 дней до 15, пишет arendator.ru. По словам Александра Егорова Аналитика ИК "TeleTrade", очевидно, что данное решение направлено в первую очередь на поддержку МСП, так основными арендаторами малых офисов являются главным образом малые предприятия. "По статистике, до 20% стоимости аренды офиса составляют "бюрократические" издержки, которые значительно усложняют аренду для малых предприятий. Поэтому, безусловно, если такие меры будут последовательно приниматься, то, в общем, то это серьезно повысит привлекательность аренды малых офисов и даже сможет поспособствовать развитию МСП Москвы в целом. Для строительного сектора эти меры не являются столь важными, поскольку доля таких офисов в сегменте коммерческого строительства не превышает 15%. Тем не менее, если такая практика распространится и на офисные помещением с большей площадью, в этом случае можно будет ожидать некоторого оживления этого сегмента строительного рынка", - добавил специалист. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»